Kumla Stad, Kumla Gullrisgatan 16C
Radhus 112,5 m² med solig uteplats & parkering
På Gullrisgatan 16C erbjuds ett modernt radhus om 112,5 m², byggt 2018–2019, med en planlösning som passar både familjen och den som söker ett bekvämt och lättskött boende. Här får du en ljus bostad i lugnt område, med Willys och Lidl cirka 300 meter bort, ICA Maxi omkring två kilometer samt fina promenadstråk och utegym intill lekparken.
Brf Gullriset i Kumla är en äkta förening från 2018–2019 med underhållsplan och goda nyckeltal. Enligt årsredovisning 2023 uppgår soliditeten till cirka 61,8 procent, skuldsättningen till cirka 9 600 kr per kvadratmeter och sparandet till cirka 151 kr per kvadratmeter – en stabil grund som gör föreningen trygg långsiktigt.
Månadskostnad = 10 178 kr. Inklusive amortering 13 003 kr (Aktuellt pris: 1 995 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 6 013 kr/mån, driftkostnad: 26 509 kr/år)
Månadskostnad = 9 003 kr. Inklusive amortering 10 750 kr (Aktuellt pris: 1 995 000 kr, belåningsgrad: 70 %, ränta: 2,7 %, amortering: 1 %, månadsavgift: 6 013 kr/mån, driftkostnad: 26 509 kr/år)
Interiört möts du av genomtänkta materialval från 2019. Köket har vita luckor och vitvaror från Electrolux, med gott om arbetsytor och smart förvaring. Vardagsrum och matplats ligger i fil mot uteplatsen och rymmer både soffgrupp och matbord. Badrummet är helkaklat i vitt och mörkgrått från 2019. Bostaden erbjuder tre sovrum samt två allrum, vilket gör det enkelt att skapa ett extra sovrum vid behov. Väggarna är målade med färg från Jotun och helhetsintrycket är fräscht och lättmöblerat. Fiber via stadsnätet ger stabil uppkoppling för både arbete och underhållning.
Uteplatsen är en tydlig styrka. Här finns en generös trätrall med gott om plats för flera möbelgrupper. Läget ger sol större delen av dagen, ungefär mellan klockan nio och nitton enligt ägarens uppgift, vilket gör detta till en självklar förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. På baksidan finns ett isolerat förråd om cirka 8 m² och inomhus ytterligare förvaring under trappan. Parkering sker bekvämt vid entrén utan kostnad.
Brf Gullriset i Kumla består av radhus med adresser bland annat Gullrisgatan 2, 16 och 32. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och följer en underhållsplan. Enligt årsredovisning 2023 har föreningen god soliditet och ett sparande som bedöms kunna finansiera framtida åtaganden. Busslinje 701 trafikerar området vilket ger smidiga resor.
Läget i Sörby ger närhet till natur, lekplatser och service och passar dig som vill bo lugnt men ändå nära allt.
Sammanfattningsvis är detta ett bekvämt och lättskött radhus med solig uteplats, bra förvaring och kostnadsfri parkering vid dörren – ett boende som snabbt kan vara borta från marknaden. Välkommen att uppleva Gullrisgatan 16C
Fakta
- ObjekttypKedjehus
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112,5 m²
- Lägenhetsnummer07
- BalkongJa
- UteplatsJa
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2016
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningVattenburen värme via luft/vattenvärmepump
- VentilationMekanisk
Förening
- NamnBRF Gullriset i Kumla
- Andel av årsavgift7.87 %
- Andel i BRF7.87 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 071 460 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 013 kr, inklusive vatten, sopor, avlopp, parkering.
Driftkostnad
- Uppvärmning18 600 kr/år
- Försäkring2 521 kr/år
- Övrigt5 388 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa26 509 kr/år
- KommentarUppvärmning inkluderar även hushålls strömmen och varmvatten med.
Med elbilsladdaren, och spabadet igång så hamnade elkostnaden på ca : 36500kr
Övrigt inkluderar bredband från Telia 100mbits 5388kr Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.
Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.