, Kumla Solhemsgatan 6B
Ljus och trivsam tvåa med fransk balkong mot innergård!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet om 54,5 kvm på Solhemsgatan 6B. Här möts du av ett hemtrevligt boende med fint ljusinsläpp och en funktionell planlösning. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för soffgrupp och härifrån nås den franska balkongen som vetter mot den lugna innergården. Sovrummet har en rofylld känsla med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler.
I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta en trivsam bostad med smart planlösning och ljusa ytor som passar perfekt för både singelhushåll och par som söker ett inflyttningsklart hem.
Solhemsgatan 6B ligger i ett lugnt och trivsamt område i Kumla, där närheten till centrum kombineras med en stillsam boendemiljö. Här bor du med gång- och cykelavstånd till mataffärer, butiker, bibliotek och annan service, samtidigt som Kumla resecentrum snabbt tar dig vidare med både tåg och buss för smidig pendling. Området präglas av grönska och välskötta gårdar, vilket skapar en trevlig och trygg atmosfär för både barnfamiljer och äldre. I närområdet finns dessutom flera parker, promenadstråk och lekplatser som bjuder in till avkoppling och aktiviteter året runt.
Visningar
- Välkommen att kontakta mäklaren för personlig visning!
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris595 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea54,5 m²
- Lägenhetsnummer10 / 1101
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår1944
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett förråd i källarplan som är av det större slaget. Här finns gott om plats för förvaring av exempelvis säsongsprylar, sportutrustning och andra tillhörigheter som inte används dagligen.
Förening
- NamnHSB BRF Solhem i Kumla
- Allmän informationHSB Brf Solhem i Kumla är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1944 och består av 36 lägenheter fördelade på 1–2 rok samt en lokal och 36 parkeringsplatser. Föreningen äger sin mark (ingen tomträtt) och fastigheten är försäkrad genom Länsförsäkringar Bergslagen. Byggnaden uppfördes 1944 och har genomgått flera större renoveringar såsom nya elledningar (2008), nytt tak (2010), nya fönsterdörrar (2015), fönsterbyte (2019–2020) samt dränering och asfaltering (2024).
- Renoveringar2008 – Nya elledningar
2010 – Nytt tak
2015 – Nya fönsterdörrar
2019–2020 – Nya fönster
2024 – Asfaltering
2024 – Dränering - Parkering36 parkeringsplatser
- FörsäkringLänsförsäkringar Bergslagen
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift3.1611 %
- Andel i BRF3.1611 %
- Ekonomi, övrigtUnder 2024 gjordes investeringar i dränering och asfaltering för 3,8 Mkr, finansierade med lån.
Genomsnittsräntan på föreningens lån var 3,77 % vid årets slut och lånen är spridda på olika bindningstider (främst hos Swedbank).
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan och en underhållsfond på drygt 1,25 Mkr - Reparationsfond1 486 kr
- Indirekt nettoskuldsättning151 600 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 566 kr, inkl värme, VA. + Obligatoriska tillägg för Informationsöverföringsbelopp. Beloppet redovisas som driftskostnad under Ekonomi.
Driftkostnad
- Övrigt1 500 kr/år
- Summa1 500 kr/år
- KommentarÖvrigt: Obligatoriska tillägg för Informationsöverföringsbelopp