Garphyttan, Örebro Metallvägen 13

Du välkomnas in i en hall med plats för avhängning och ingång till en praktisk klädkammare. Köket har vit inredning och bra arbetsytor och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys från 2025. Härifrån nås både en inglasad altan och ett soldäck i härligt söderläge – perfekta ytor för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Vardagsrummet har parkettgolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam samlingsplats för familj och vänner.

Bostaden rymmer flera sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har två dubbelgarderober och en enkel garderob, ett annat erbjuder fyra garderober om 100 cm som ingår i köpet. Ytterligare sovrum har laminatgolv, varav ett med träpanel i tak, och det finns även ett extra rum som passar utmärkt som gästrum eller kontor för den som arbetar hemifrån. Planlösningen är flexibel och ger gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen.

Badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättställskommod, plastmatta på golv och väggar samt fönster och pax-fläkt för ventilation. Utöver detta finns en separat WC med toalett och tvättställ, vilket underlättar vardagen för den större familjen.

Flera viktiga förbättringar är redan genomförda. Garaget har fått nytt tak 2018 och under 2025 har även ny panel, nya vindskivor och plåtarbeten utförts, vilket ger ett fräscht och väl omhändertaget intryck.

Detta är ett hus med bra ytor, ett attraktivt läge och stor potential för den som är beredd att investera tid och omsorg. Här finns möjligheten att skapa ett trivsamt hem i lugna och naturnära omgivningar i Garphyttan. Huset är besiktigat. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via Wallenstedt Fastighetsmäkleris hemsida.