Hovsta, Örebro Slingvägen 56

utgångspris
4 295 000 kr
Boarea / Tomtarea
160 m² / 464 m²
Rum
6 R.O.K. varav 5 sovrum
Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2008

Mattias Fredriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Rymligt parhus i Hovsta där hela familjen få plats!

Rymligt parhus på hörntomt med fantastiska vyer över öppna landskap!

Välkommen till familjära Hovsta och detta generösa boende på 160 kvm fördelat i 3 plan. Huset ligger på hörntomt i ett av de bästa lägena i området med fantastiska vyer och begränsad insyn. Här finns hela 5 sovrum och stora sociala ytor både inne och ute - perfekt för dig som söker gott om plats för både vardagsliv och hobby. Ny frånluftsvärmepump är installerad 2024, golvvärme finns på hela nedre våningen och braskamin vilket ger er låga energikostnader.

Det inglasade uterummet blir snabbt en favorit – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av många av årets dagar, oavsett väder. Dessutom finns ett stort trädäck på hela 70 kvadrat och ytterligare en uteplats med tak med möjlighet till installation av spabad. Rymligt garage och förråd finns med god förvaringsmöjligheter. Här erbjuds stora och flexibla utrymmen med många möjligheter, exempelvis för hobby, hemmagym, tonårsdel eller extra förvaring. Ett hem med trivsam känsla och fantastiska ytor – välkommen att upptäcka allt detta boende har att erbjuda! Här får den stora familjen plats!

Boendet ligger i populära Hovsta, ett lugnt och omtyckt område cirka 10 km norr om Örebro, där naturen finns runt hörnet och där flera förskolor och Hovstaskolan (F–6) ligger centralt i området – en trygg och naturnära skola med cirka 420–500 elever. För dig som pendlar eller rör dig mycket med kollektivtrafik finns utmärkta förbindelser: stadsbuss linje 5 trafikerar Hovsta med täta turer mot Örebro Resecentrum och vidare mot Tybble, vilket gör resandet både enkelt och snabbt. Allt sammantaget gör Hovsta till ett mycket trivsamt och praktiskt område för både barnfamiljer och aktiva livsstilar.

För mer info kring processen, kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri så hjälper han dig framåt!

Visningar

  • Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!
    tor 28 maj, 17:00-17:45
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypParhus
  • Utgångspris4 295 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 5 sovrum
  • Boarea160 m²
  • Tomtarea464 m²
  • TomttypTrädgårdstomt
  • Areauppgift enligtsäljarens information
  • BesiktigadJa
  • FastighetsbeteckningKumla 6:239
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2008
  • Typ2-plansvilla med inredd vind
  • Fönster3-glas
  • TakPapp
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump
  • FasadPuts
  • VentilationMekanisk
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övriga byggnaderSeparat garage med tillhörande förråd
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber!
  • BilplatsEnda huset med garage samt plats för parkering bilar framför.
  • EnergideklarationUtförd 2023-07-18
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning91 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital145 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallKlinkers samt målade väggar
  • BadrumKakel/Klinkers. Golvvärme.
  • TvättstugaKlinkers på golv samt målade väggar.
  • VardagsrumParkettgolv samt målade väggar. Kamin finns installerad.
  • KökParkettgolv samt målade väggar.
  • UterumStort inglasat uterum med gott om plast för middagsgäster.
  • BadrumKakel/Klinkers. Golvvärme!
  • SovrumParkettgolv samt målade väggar.
  • SovrumParkettgolv samt målade väggar.
  • SovrumParkettgolv samt målade väggar.
  • SovrumParkettgolv samt målade väggar.
  • Vind/SovrumParkettgolv samt målade väggar.
  • Generell beskrivningGolvvärme hela nedervåningen.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El12 279 kr/år
  • Elförbrukning13 325 kWh/år
  • Vatten & Avlopp5 986 kr/år
  • Renhållning2 307 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Vägsamfällighet498 kr/år
  • Sotning463 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa26 033 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (36 458 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 3 740 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220
  • Taxeringsvärde, byggnad2 542 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt684 000 kr
  • Taxeringsvärde3 226 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetI området finns det skola från förskola till årskurs 6. Därefter går barnen i Lillåns högstadieskola.
    Det finns även en idrottsförening som bedriver verksamhet inom flera olika grenar, bl.a. fotboll och innebandy. Motionsspår finns för den hurtige med elljus (ca: 3km) om totalt 5 km.
    I församlingshemmet bedrivs verksamhet för de allra yngsta barnen.
  • NärserviceI centrum finns det jourbutik, pizzeria, bibliotek och frisör.
  • KommunikationerIn till Örebro går det stadsbussar. För den som hellre tar cykeln så är förbindelsen god utan att man behöver cykla på större vägar. Vill Ni ta er norrut gör Ni det med länsbussen som stannar vid rondellen vid infarten till samhället.
  • ÖvrigtHovsta delar mycket av den kommunala servicen med Lillån som ligger ca: 3 km närmare Örebro. Här finns Högstadieskola, Kyrka, vårdcentral, tandläkare m.m

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2011-05-26) Detaljplan (2001-08-14)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro kumla ga:6

Intresseanmälan

Slingvägen 56, Hovsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.