Bettorp, Örebro Markörvägen 18
Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
78 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 318 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Stilren trea med generösa sällskapsytor och stor balkong
Välkommen till en modern och välplanerad trea där stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och en social planlösning skapar ett hem att trivas i. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett modernt kök med gott om arbetsytor samt två väl tilltagna sovrum med bra förvaringsmöjligheter.
Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder ett härligt läge med utsikt över den välskötta innergården.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, promenadstråk och grönområden samtidigt som du har bra tillgång till service, matbutiker och kommunikationer. Ett område som passar både för dig som söker ditt första boende och för dig som vill ha ett bekvämt och lättskött hem.
Visningar
- Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!mån 14 september, 17:00-17:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- LägenhetsnummerB31 / 0000
- Våningsplan3 / 4
- BalkongJa
- ParkeringJa. En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- EnergideklarationUtförd 2020-04-21
- EnergiklassB
- Energiförbrukning29 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital46 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Direkt från hallen nås bostadens samtliga rum, vilket skapar en praktisk och välplanerad planlösning.
- KökModernt och stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matlagning i en funktionell miljö med öppen kontakt mot vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam atmosfär.
- VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
- SovrumRymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här erbjuds god förvaring genom garderober och ett lugnt läge som bidrar till en harmonisk känsla.
- SovrumTrivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har ett fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter.
- BadrumHelkaklat badrum i modern stil med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsyta som underlättar vardagen. Ett funktionellt badrum med gott om förvaring.
Förening
- NamnBRF Briljanterna
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Briljanterna ligger i det nya och snabbt växande området Södra Bettorp, cirka 3 km norr om Örebro Centrum.
Husen uppfördes under 2017 och här bor man i ljusa moderna lägenheter på 2 – 4 rum och kök, med lägenhetsytor som varierar mellan 64 – 93 kvm. Alla lägenheter har rymliga balkonger alternativt generöst tilltagna uteplatser.
Centralt mellan husen finns en trevlig innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Inom gångavstånd finns förskola och grundskola, och goda bussförbindelser in till centrala Örebro. - RenoveringarLäs mer om föreningen i upprättad årsredovisning och på www.briljanterna.se
- Gemensamma utrymmenDet finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar, plastförpackningar och pappersförpackningar.
- ParkeringEn parkeringsplats ingår per lägenhet. Föreningen har ett antal platser för uthyrning. Intresse anmäls via e-post till info@briljanterna.se. Då blir man uppsatt på en kölista och tilldelas en plats så snart det blir en ledig.
- TV & InternetBostäderna är anslutna till Kumbro stadsnät som erbjuder ett öppet nät, där det är du som väljer den eller de tjänster som passar dig bäst från en eller flera konkurrerande tjänsteleverantörer.
- FörsäkringI föreningens försäkring så ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg.
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift1.45 %
- Andel i BRF1.4477 %
- Indirekt nettoskuldsättning776 393 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 318 kr
Driftkostnad
- El1 000 kr/år
- Försäkring2 400 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa3 400 kr/år
- KommentarDriftkostnaderna är uppskattade.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.