, Hallsberg Rättarevägen 34

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
103,5 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
8 793 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Stilrent parhus med totalrenoverat Epoq kök och inglasad altan!

Välkommen till Rättarevägen 34 och detta trivsamma parhus om 103,5 kvm där ett smakfullt totalrenoverat kök från Epoq tillsammans med en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med tre sovrum, två badrum och en inglasad altan som blir en naturlig förlängning av bostaden. Ett perfekt hem för familjen som söker ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och omtyckt område.

Entréplanet disponeras med ett stilrent kök från Epoq som totalrenoverats med moderna materialval, goda arbetsytor och plats för ett ordentligt matbord där familj och vänner kan samlas. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med direkt utgång till den inglasade altanen som skapar ett extra sällskapsrum under stora delar av året. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett badrum i kombination med tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare, samt ett extra badrum som ger en bekväm vardag för hela familjen. I anslutning till entrén finns dessutom ett förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Hallsberg med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Fina gång och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt samtidigt som centrum med butiker, restauranger och övrig service ligger inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med både buss och tåg gör läget attraktivt för såväl barnfamiljen som pendlaren. Ett hem där ett exklusivt renoverat kök, en välplanerad planlösning och den inglasade altanen tillsammans skapar ett boende att trivas i under många år.

Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta Peter Aziz 070-843 66 32 för mer information eller för att boka en visning.

Visningar

  • Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!
    ons 2 september, 16:00-17:00
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypParhus
  • Utgångspris995 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea103,5 m²
  • Lägenhetsnummer36 / 1001
  • Areauppgift enligtFöreningens information
  • UteplatsJa
  • ParkeringJa
  • KommunHallsberg

Byggnad

  • Typ2-plans parhus
  • HissNej

Förening

  • NamnHsb BRF Transtenen I Hallsberg
  • Allmän informationHSB Brf Transtenen i Hallsberg är en välskött och stabil bostadsrättsförening som består av 65 bostadsrätter i trevliga och familjevänliga omgivningar. Föreningen erbjuder ett bekvämt boende med närhet till grönområden, goda parkeringsmöjligheter samt gemensamma ytor som bidrar till en trivsam boendemiljö. Här bor du i en förening som löpande arbetar med underhåll och förbättringar av fastigheterna för att skapa ett tryggt och långsiktigt boende för sina medlemmar.

    Föreningen har under åren genomfört flera större renoveringar och uppgraderingar såsom takarbeten, fasadrenoveringar, modernisering av värme- och ventilationssystem samt löpande förbättringar av gemensamma utrymmen och tekniska installationer. Utöver detta finns garageplatser och parkeringsmöjligheter för medlemmarna.

    Ekonomin i föreningen är stabil och enligt senaste årsredovisningen finns ingen registrerad avgiftshöjning planerad, vilket skapar en trygghet för framtida boendekostnader.
  • Renoveringar2015–2018 – Byte av köksfläktar
    2018 – Byte av torktumlare och torkskåp
    2019 – Byte av värmeväxlare i undercentralen samt elementtermostater
    2019 – Förnyat Telia-avtal samt uppgradering och byte av delar av Telia-utrustningen
    2020 – Byte av dålig panel samt ommålning av carport, garage och soprum
    2022 – Byte av fasadpanel på boningshus, förråd, gruppboende och föreningslokal
    2022 – Ommålning av boningshus, förråd, gruppboende och föreningslokal
    2022 – Trädavverkning i området
    2023 – Takbehandling och mossborttagning på samtliga lägenheter
    2023 – Takbyte på lågdel av ett hus
    2023 – Rensning av brunnar inom området
    2023 – Byte av 10 förrådsdörrar
    2024 – Byte av motorvärmarcentraler
    2024 – Takbyte på lågdel av ett hus
    2025 – Byte av gungställning
    2025 – Takbyte på gruppboendet
    2025 – Byte av FTX-aggregat i gruppboendet
    2025 – Installation av avgasare i undercentralen samt magnetfilter i värmesystemet
    2025 – Genomförd OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
  • Gemensamma utrymmenI föreningen finns tillgång till gemensamma utrymmen såsom föreningslokal, förråd samt garage- och parkeringsmöjligheter för medlemmarna.
  • ParkeringGarage & parkering: garage 275kr per månad.
  • TV & InternetFöreningen erbjuder kabel-TV och bredband via Telia
  • FörsäkringFöreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Bergslagen och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna, vilket ger ett extra tryggt och bekvämt boende.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift592 kr
  • Andel av årsavgift1.8547 %
  • Andel i BRF1.8547 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi och i dagsläget finns ingen registrerad avgiftshöjning, vilket bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende. Uppdaterad 2026-05-22
  • Reparationsfond2 092 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning550 858 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift8 793 kr, Inklusive Värme, VA, Bredband, TV (grundutbud), sopor och bostadsrättstillägg.
  • Pantsättning

  • PantsattJa

Intresseanmälan

Rättarevägen 34

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.