Ekeby-Almby, Örebro Lakevägen 32G
Rymligt radhus med tre sovrum, stora sällskapsytor och pool i föreningen!
Välkommen till Lakevägen 32G och ett rymligt och välplanerat radhus i två plan med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds tre sovrum, två badrum, generösa sällskapsytor och fina möjligheter att umgås både inne och ute. Med en stor altan på baksidan, balkong på övre plan, elbilsladdare och föreningens gemensamma pool finns flera uppskattade kvaliteter som gör boendet extra trivsamt.
På entréplanet möts du av en praktisk hall som leder vidare in i bostaden. Köket har gott om arbetsyta och förvaring och ligger i direkt anslutning till matplatsen, där det finns bra med utrymme för ett större matbord. Planlösningen gör att kök och matplats hänger ihop på ett naturligt sätt samtidigt som vardagsrummet får en egen, rymlig del.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån når du bostadens altan på baksidan. Altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under vår och sommar och har gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och grill. En perfekt plats för långa middagar, umgänge och sköna dagar utomhus.
Entréplanet rymmer även ett badrum med WC och dusch, tvättmöjligheter samt ett praktiskt förråd under trappan som ger extra förvaringsutrymme.
En trappa upp finns bostadens tre sovrum, samtliga samlade på samma våningsplan. Här finns även flera garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Det rymliga allrummet skapar ytterligare en uppskattad sällskapsyta och kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis som TV-rum, lekrum, hemmakontor eller en plats för barnen att umgås på. Från allrummet finns utgång till balkongen som ger ytterligare en härlig uteplats. På övervåningen finns dessutom bostadens andra badrum med WC och dusch.
En stor bonus är föreningens gemensamma poolområde med tillhörande trädäck. Här kan du njuta av varma sommardagar och svalkande bad på bekvämt avstånd från den egna bostaden. För dig som kör elbil finns dessutom elbilsladdare i föreningen.
Här får du ett lättskött boende med radhusets många fördelar och gott om utrymme för såväl vardag som umgänge. Kombinationen av tre sovrum, dubbla sällskapsytor, två badrum, altan, balkong och pool i föreningen gör detta till ett hem som passar familjen under många år framöver.
För mer information kontakta mäklare Kristofer Albayrak på tel. 073-303 22 25 eller via mejl kristofer.albayrak@wallenstedt.se
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 595 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112,3 m²
- Lägenhetsnummer00008 / 0000
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
Förening
- NamnBRF Ekeby Hills
- Andel av årsavgift12.3475 %
- Andel i BRF12.5 %
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 612 kr
Driftkostnad
- El15 600 kr/år
- Försäkring3 000 kr/år
- Personer i hushåll5
- Summa18 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetEkeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Området angränsar till två naturreservat, Ekeby-Almby (tidigare Ekeby ekhage) och Ekeby dreve.
Naturreservaten: Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård och är ett gammalt kulturlandskap. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik vårflora och ett rikt fågelliv. Ekeby Dreve: omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden vid Hemfjärden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog.
I området finns 2 förskolor och grundskolan Fyren Ekalmen. Här finns också cafét Vårt Lilla Torp.
Ekeby-Almby ligger mitt emellan två kommunala bad: Hjälmarbaden och Alnängsbadet i stora motions- och naturreservatet Rynningeviken/Oset.
Östra Almbys motionsspår ligger i direkt anslutning till området.
Busslinje 800, 819, och 820 passerar området.