Pålsboda, Hallsberg Husargatan 7
Charmig villa med generösa ytor, stor trädgård och fina möjligheter
Välkommen till Husargatan 7 i Pålsboda – en charmig villa med klassisk karaktär, rymliga sällskapsytor och en härlig trädgårdstomt. Här erbjuds ett hem med gott om potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett boende helt efter egen smak.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med den vackra trätrappan som leder vidare upp till övervåningen. Här finns ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matbord, ett ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier samt ett sovrum. Från vardagsrummet nås dessutom altanen – en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling. På våningsplanet finns även WC/dusch.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, en möblerbar hall och mycket goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Planlösningen ger fina möjligheter för såväl barnfamiljen som för dig som önskar hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.
Bostaden har flera bevarade detaljer som skapar karaktär, däribland spegeldörrar, trätrappa och klassiska fönster. Samtidigt finns ett tydligt renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare chansen att modernisera bostaden efter sina egna önskemål.
Utomhus väntar en stor och lummig trädgård med generösa gräsytor, uppvuxen grönska och gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Här finns även en altan som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
På Husargatan 7 får du ett hus med gott om utrymme, charm och utvecklingspotential – perfekt för dig som söker möjligheten att skapa ditt framtida hem från grunden.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Husargatan 7! Kontakta ansvarig mäklare för visning Michael Kaya 073 997 37 17
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris695 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea120 m²
- Biarea90 m²
- Tomtarea1 032 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningSköllersta-kärr 1:162
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1933
- Typ1½-plansvilla i vinkel med källare
- StommeTrä
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt VA
- InternetFiber draget till tomtgräns
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning18 000 kr/år
- El12 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 000 kr/år
- Renhållning800 kr/år
- Försäkring3 000 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa37 800 kr/år
Pantbrev
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 380 000 kr
Omgivning
- Generellt om områdetPålsboda är en vacker och fridfull ort att bo på. Nära till naturen och busshållplats med linjer till både Örebro och Hallsberg.
I Pålsboda finner du all den service du behöver, flera förskolor och en grundskola som sträcker sig upp till årskurs 9. Caféer, en matbutik, restauranger, en järnhandel med paket- och systembolagsombud samt en bensinmack med verkstad.
För den som är intresserad av träning finns det två gym, ett vid Folkets hus och ett vid Ica, samt ett utegym vid idrottsplatsen. Det finns även ett 2,5 km långt elljusspår med anslutande terränglöpningsstigar som sträcker sig upp till 10 km. På orten finns också en idrottsplats med en löparbana, tennisbanor, padelbanor och fotbollsplaner. Under vintern finns det skidspår och en hockeyrink.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1957-10-17)