Centrum, Hallsberg Allégatan 104
Sociala ytor och stor altan i lugnt läge nära centrum!
På Allégatan 104 i Hallsberg väntar en villa där generösa sällskapsytor möter ett lugnt läge med grönområde rakt över vägen. Här finns plats för både middagar med vänner och avkoppling i vardagen. Den stora altanen erbjuder eftermiddagssol och utrymme för flera sittgrupper, med delar både under tak och under bar himmel. Trädgården har lättskötta gräsytor och en planterad tujahäck på baksidan. Närheten till centrum, träning och promenadstråk gör det enkelt att kombinera villalivet med en aktiv vardag.
Bostaden omfattar 122 kvm boarea och 60 kvm biarea enligt besiktningsprotokollet. Planlösningen erbjuder två separata sovrum och ett stort vardagsrum i öppen anslutning till matsalen, som vid behov kan anpassas till ytterligare ett sovrum. Köket ligger i tillbyggnaden från 2003 och har ekluckor och ekbänkar. Spis, fläkt och diskmaskin byttes 2026, medan kyl och frys är från 2022. Här finns badrum med bubbelbadkar samt separat duschutrymme, båda med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Källaren rymmer förvaring och tvättstuga med renoveringsbehov. Garaget har motordriven port och laddstation, och på tomten finns plats för ytterligare två bilar. Fjärrvärmecentralen byttes 2022 och bostadens fönster, utom källarfönstren, byttes enligt säljaren 2017 och 2018. Fiber finns anslutet. Besiktningsprotokollet redovisar även underhållsbehov och riskkonstruktioner och bör läsas inför köp.
Här bor du med nära till både Hallsbergs centrum och gröna omgivningar. Enligt säljarens uppgifter finns gångstråk och motionsspår cirka 75 meter från bostaden och en ekopark med omkring tre kilometer promenadstråk cirka 400 meter bort. Gym och simhall ligger cirka 250 meter bort och närmaste busshållplats cirka 150 meter från huset. Ett läge som ger goda möjligheter till motion, rekreation och smidiga vardagsrutiner.
Vid intresse är du varmt välkommen att kontakta Peter Aziz 070-843 66 32 för mer information eller för att boka en visning.