Kumla Stad, Kumla Transportgatan 1M & 1N
216 KVM VERKSTADSLOKAL MED KONTOR, BILLYFT OCH LÅGA DRIFTKOSTNADER!
216 kvm verkstadslokal med höga portar, billyft, kontor och låg samfällighetsavgift på Transportgatan!** Här erbjuds en välplanerad och flexibel lokal för dig som söker en kombination av verkstad, lager och kontor. Med 144 kvm på entréplanet och ca 72 kvm på övervåningen finns goda möjligheter att bedriva verksamhet, utveckla företaget eller investera i en lokal med flera användningsområden.
Redan vid ankomsten möts du av en modern byggnad med stilren grå fasad och stora verkstadsportar som ger smidig tillgång till lokalerna. Entréplanet erbjuder generösa arbetsytor, bra takhöjd och en praktisk utformning som passar särskilt bra för fordonsrelaterad verksamhet, service, verkstad eller lager. Här finns en höglyftande billyft från Pela och ett förstärkt golv under lyften med ca 25 cm tjock betong och 2,5 lager armering enligt uppgift. De öppna ytorna ger gott om plats för både arbete, utrustning och förvaring.
En trappa upp finns ca 72 kvm med isolerade utrymmen som kompletterar verkstadsdelen på ett genomtänkt sätt. Här erbjuds en ljus och trivsam kontorsmiljö med plats för arbetsstationer, möten och administration. De öppningsbara fönstren bidrar till en behaglig arbetsmiljö och ger utsikt över verkstadsytorna. På övervåningen finns även ett praktiskt pentry som underlättar arbetsdagen.
Lokalen är utrustad med fiber och 2 luftvärmepumpar. Här finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och toalett samt tvättmaskin och torktumlare, vilket är en stor fördel för verksamheter där personalen behöver kunna byta om och duscha efter arbetsdagen.
En annan attraktiv fördel är de låga löpande kostnaderna. Som ägare ingår du i en samfällighetsförening med en avgift om ca 500 kr/mån exkl. moms. I avgiften ingår enligt uppgift vatten och avlopp, byggnadsförsäkring, yttre underhåll och ekonomisk förvaltning. Det ger goda förutsättningar för en kostnadseffektiv verksamhet.
Läget på Transportgatan är ytterligare en styrka. Området fortsätter att utvecklas och i närheten finns etablerade aktörer som Byggmax, Bilhuset och Traktorservice. Här får du ett läge i ett etablerat verksamhetsområde med goda möjligheter att nå både kunder och samarbetspartners.
**En komplett och flexibel verksamhetslokal med 216 kvm, höga portar, billyft, kontor och låg samfällighetsavgift. Ett intressant alternativ för dig som vill etablera, utveckla eller investera i en egen lokal på Transportgatan!
Fakta
- ObjekttypHyresfastighet
- Utgångspris3 695 000 kr
- Tomtarea76 m²
- FastighetsbeteckningDistributören 12
- KommunKumla
Byggnad
- 1
Byggår: 2021
Boarea: 216 m²
Internet: FiberVatten & Avlopp: Kommunalt vatten & avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr
Taxering
- Taxeringskod432
- Taxeringsvärde, byggnad613 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt106 000 kr
- Taxeringsvärde719 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt3 595 kr
- Taxeringsår2025
Omgivning
- Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.
Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2009-12-15)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Kumla distributören ga:1 ändamål: Vägar, Övrigt, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Kumla distributören ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Vattenförsörjning, Övrigt
Samfällighet: Kumla distributören s:1
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1881IM-12/15028.1