Odensbacken, Örebro Åkarvägen 7
Välplanerad enplansvilla med generös tomt & garage!
Välkommen till Åkarvägen 7, ett trivsamt och välplanerat enplanshus med generös tomt och gott om extra utrymmen. Här erbjuds 91 kvm boarea och 50 kvm biarea på en fin tomt om hela 1 017 kvm.
Bostaden har en praktisk planlösning med allt bekvämt samlat i ett plan. Här finns tre sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, kök samt badrum med badkar.
I anslutning till garaget finns en praktisk groventré med tvättstuga, wc och dusch. Här finns även ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. En flexibel och användbar del av huset som ger extra utrymme utöver bostadens ordinarie rum.
En av fastighetens stora fördelar är utemiljön. Den rymliga och öppna trädgårdstomten ger gott om plats för lek, odling och härliga dagar utomhus. I direkt anslutning till huset finns en generös uteplats under tak, en naturlig plats för både morgonkaffet och långa sommarkvällar med familj och vänner.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, mataffär, apotek, vårdcentral och busshållplats med smidiga kommunikationer mot Örebro.
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Budgivning
- BudgivningBudgivning pågår
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 250 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea91 m²
- Biarea50 m²
- Tomtarea1 017 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FörsäkradJa
- FastighetsbeteckningValsta 15:11
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1971
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster2-glas fönster med öppningsbara bågar
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- GrundmurBetong
- Uppvärmningluft/luftvärmepump och direktverkande el.
- FasadTegel
- BjälklagBetong
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2026-09-19
- EnergiklassE
- Energiförbrukning71 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital127 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- El15 124 kr/år
- Vatten & Avlopp4 400 kr/år
- Renhållning2 300 kr/år
- Försäkring5 000 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa26 824 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 115 kr (34 939 kr)
- KommentarEl och uppvärmning är beräknade tillsammans.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 158 100 kr
Taxering
- Taxeringskod220
- Taxeringsvärde, byggnad806 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt276 000 kr
- Taxeringsvärde1 082 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt8 115 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2002-10-23) Stadsplan (1980-09-25)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Örebro odensbacken ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Örebro odensbacken ga:2 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Örebro odensbacken ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning