Kommande
Lillån, Örebro Åkervägen 7
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea / Tomtarea
120 m² / 473 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1964
FRIKÖPT Kedjehus - bergvärme
FRIKÖPT Kedjehus - bergvärme. Mer info kommer inom kort!
Fakta
- ObjekttypKedjehus
- Utgångspris3 495 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea120 m²
- Tomtarea473 m²
- Areauppgift enligtsäljarens information
- FastighetsbeteckningGummibandet 4
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1964
- Typ1-plansvilla
- Fönster2-glas
- TakPapp
- UppvärmningVattenburet system via bergvärme
- FasadTegel / trä
- VentilationMekanisk
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2019-04-13
- EnergiklassD
- Energiförbrukning72 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital116 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 1 954 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220
- Taxeringsvärde, byggnad1 123 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt949 000 kr
- Taxeringsvärde2 072 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetLillån är ett område beläget i den nordligaste delen av Örebro. Det ligger cirka 5 kilometer norr om stadens centrum, vid Riksväg 50. Lillån gränsar i söder till området Bettorp, & i norr till Förlunda & Hovsta. Namnet Lillån kommer från det vattendrag som rinner genom området, & som har varit en viktig del av områdets historia & kultur. I norr ligger Hovsta kyrka, en viktig historisk plats med rika kulturella & arkitektoniska drag. Kyrkan är känd för sina äldsta delar som härstammar från 1100-talet. Kyrkan är en viktig kulturell symbol för området & erbjuder regelbundna gudstjänster & andra religiösa aktiviteter.
Det finns två skolor i området, Lillåns södra skola för elever i årskurserna F-6 och Lillåns skola som är en grundskola för elever årskurs F-9. Dessa skolor erbjuder utmärkt utbildning & lärandemiljö för barn & ungdomar i området.
Lillåns torg är det centrala området i Lillån. Det ligger beläget på västra sidan av Riksväg 50 & är hem för ett antal viktiga verksamheter & tjänster. På torget finns det exempelvis en inredningsbutik & en frisör, samt Lillåns vårdcentral med folktandvård.
På den östra sidan av Riksväg 50 domineras området av villabebyggelse. I den östra delen av Lillån finns ett elljusspår för löpning, promenader & skidåkning, samt en pistolskyttebana. Vid elljusspåret finns även ett utegym & ett vindskydd med en tillhörande grillplats, som erbjuder besökare möjlighet att njuta av den vackra omgivningen & friluftslivet. - KommunikationerLillån är väl ansluten till övriga delar av Örebro med både stadsbussar & länsbussar som regelbundet trafikerar området. Detta gör det enkelt & bekvämt för att ta sig runt i staden.
För cyklister finns det en cykelbana som sträcker sig mellan Lillån & centrum av Örebro. Under vintertid så sopsaltas den här cykelbanan för att göra den säker att användbar för cyklister. Detta gör det möjligt att fortsätta använda cykeln som transportmedel även under kalla & snöiga vinterdagar. - ÖvrigtDet finns många olika träningsmöjligheter i området. Gnugg är ett gym som ligger i närheten, om man cyklar över Boglundsängen så finns också 24 Fitness vid Mejeritorget. För den som är intresserad av racket-sporter finns badminton- och tennishall vid Lillåns Skola, samt fotbollsplan.
Men det finns även andra träningsaktiviteter i området, och om man går med i Facebookgruppen Little River Club så blir man tipsad om många av dem. Boglundsängen är ett fantastiskt naturområde med mycket fågelliv, och runt spåret finns det många ställen där man kan stanna och observera olika arter som svanar, gäss och hägrar.
Det finns två lekplatser i närområdet, och de äldre barnen har oftast aktiviteter i anknytning till Lillåns Skola, såsom fotboll eller badminton. För barn i alla åldrar finns det flera idrottsföreningar bl.a. en fotbollsförening, och de flesta kopplade till Lillåns Skola, men det finns även privata aktörer.
Det finns även goda möjligheter till ridning i närheten.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1965-12-08)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Avtalsservitut Centralantenn mm, 18-IM1-65/4334.1
Förmån: Avtalsservitut Plasttank, 18-IM1-73/6599.1