Väster, Örebro Ånäsgatan 7
2a 58 m² – söderbalkong & tidstypisk charm!
Denna välplanerade och charmiga tvåa om 58 m² erbjuder en balkong i söderläge där du kan njuta av solen hela dagen. Lägenheten har bevarade originaldetaljer, ett renoverat kök från Ballingslöv 2018 och en genomgående ljus planlösning som skapar en härlig rymd. Med månadsavgift på 6 317 kr (inklusive värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg) samt driftkostnad om ca 5 526 kr/år får du ett bekvämt och tryggt boende nära parker, service och city. I föreningen finns gemensamma bekvämligheter som tvättstuga, bastu, föreningslokal, en trivsam uteplats samt låsbart cykelgarage.
Här bor du på en lugn återvändsgata, omgiven av grönska och vatten med Hagaparken och Svartån bokstavligt talat runt hörnet. Livet här är enkelt att njuta av. Inom ett par minuter når du matbutiker som ICA Ekershallen, och det finns ett brett utbud av restauranger och caféer inom gångavstånd. Citykärnan ligger nära och vill du snabbt ta dig vidare är motorvägen bara några minuter bort. För dig som pendlar tar det cirka 10 minuter att promenera till Örebros resecentrum.
Till lägenheten hör ett förråd om 6 m² i källaren och det finns även möjlighet att hyra ytterligare förråd i garaget mot en avgift. Föreningen är välskött med god ekonomi. En avgiftshöjning gjordes 2024, men redan till sensommaren 2025 planeras en sänkning – ett tecken på stabil planering och framförhållning. Oavsett om du söker din första bostad, ett centralt men naturnära boende eller bara vill ha ett lättskött och vackert hem med det mesta på bekvämt avstånd, så har Ånäsgatan 7 alla rätt. Föreningen har mer än 10 bostadsrätter i sig vilket underlättar din finansiering med banken. Välkommen hem!
Månadskostnad = 9 954 kr. Inklusive amortering 12 072 kr
(Aktuellt pris: 1 495 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 6 317 kr/mån, driftkostnad: 5 526 kr/år)
