Kommande

Arbetargatan 5A, Öster

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
68 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 596 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021/2022

Härliga sällskapsytor såväl inne som ute!

Här presenterar vi en ljus och elegant trerummare med högkvalitativa materialval och noggrant utvalda detaljer - Välkommen till Arbetargatan 5A !

Lägenheten erbjuder härliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i en öppen och social layout, som skapar ett inbjudande och trivsamt hem. I direkt anslutning till kök och vardagsrum finner du bostadens härliga uteplats om hela 25kvm – den perfekta platsen för avkoppling och umgänge.

Det stilrena och rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet.

Huvudsovrummet imponerar med en praktisk garderobsvägg som rymmer allt du behöver, medan det andra sovrummet erbjuder ytterligare utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. I hallen finns gott om plats för förvaring.

Föreningens gemensamma takterrass blir snabbt din favoritplats för avkoppling och sociala tillställningar. Tänk dig att njuta av fantastiska vyer över staden och solnedgångar tillsammans med grannar och vänner. När du har gäster på besök kan du enkelt boka gästlägenheten, som erbjuder både WC och dusch. Den fungerar även som en gemensam lokal, idealisk för alla typer av firanden och möten. Lokalen ligger smidigt på markplan och har ett praktiskt pentry. Dessutom finns cykelrum och barnvagnsrum, vilket underlättar vardagen.

Denna bostad på Österplan erbjuder en unik chans att leva i en vacker och trivsam miljö med hög livskvalitet. Här har du allt inom räckhåll – från livsmedelsbutiker, gym och mysiga kvarterskrogar till caféer, bageri och frisör. Med närhet till naturreservatet Oset, utmärkta kommunikationer och Örebro Universitet, får du det bästa av två världar: stadens puls och en lugn oas att komma hem till.

För mer information om den exklusiva interiören och områdets förträfflighet, besök de olika flikarna i annonsen. Maja Nyman på Wallenstedt Fastighetsmäkleri står till din tjänst för att guida dig genom processen.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Maja Nyman

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 595 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea68 m²
  • LägenhetsnummerA1005 / 1005
  • Våningsplan1
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • UteplatsJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2021/2022
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissJa
  • Våningsplan1
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetIngår i avgiften
  • EnergideklarationPerformed
  • EnergiklassB

Förening

  • NamnBRF Esplanaden I Örebro
  • RenoveringarInga större underhåll är planerade de närmsta åren (ÅR 2022).
  • Gemensamma utrymmen-Övernattningslägenhet som går att boka digitalt och kostar 400 kr/dygn.
    - Stor lokal med pentrykök
    -Cykel- och barnvagnsförråd
    -Gemensam takterrass med växthus
  • ParkeringParkering finns i närliggande parkeringshus Apcoa och kostar 1050 kr/mån.
  • FörsäkringFullvärdeförsäkring finns via Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • Andel av årsavgift1.7773 %
  • Andel i BRF1.73824 %
  • Indirekt nettoskuldsättning789 998 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 596 kr, Ink värme, kallvatten, elnät, kabeltv och bredband
  • Driftkostnad

  • El9 405 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 352 kr/år
  • Försäkring3 187 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa14 944 kr/år
  • Kommentar Avläsning av varmvatten och el debiteras separat.

Omgivning

  • Generellt om områdetÖster är en av de mest populära stadsdelarna i Örebro. Närheten till centrum, Stadsparken, Wadköping och alla idrottsanläggningar runt Behrn Arena och idrottshuset samt flera matbutiker gör att det är lätt att trivas här. Det är heller inte långt till naturområdet Oset med Örebro småbåtshamn. Det finns flertalet förskolor, grundskolor samt även gymnasieskola i området.
  • KommunikationerStadsbussarna 2, 3, 10 och 22 trafikerar Öster. För dig som hellre promenerar eller cyklar finns finns fina promenad- och cykelstråk i området.

Karta

Intresseanmälan

Arbetargatan 5A, Öster

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.