Rynninge, Örebro Beväringsgatan 2A
Mattias Fredriksson
Citynära läge i mycket stabil förening!
Välkommen till Beväringsgatan 2A – en smakfull och ljus bostad som ligger fint belägen med en underbar fri utsikt mot citykärnan med både stor inglasad balkong!
Denna rymliga fyra på hela 119 kvadratmeter har allt ni kan önska er för ett bekvämt och stilrent boende.
Med sina generösa fönsterpartier flödar ljuset in i de stora sociala ytorna, där ni enkelt kan skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och välkomnande, medan det moderna köket erbjuder en plats för både matlagning och gemenskap. Bostaden kan anpassas efter era behov – som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Master bedroom är en privat oas med en egen klädkammare för smidig förvaring. Utöver detta finns två helkaklade badrum. Stor inglasad balkong som snarare upplevs som ett till rum.
Föreningen är stabil med låga avgifter och låg belåning, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Förutom ett välutrustat cykelförråd och parkering som ingår i avgiften.
Med Beväringsgatan 2A som din nya adress erbjuds du ett centralt och bekvämt boende, perfekt för er som söker stil, funktionalitet och en naturnära känsla mitt i stan. Här bor ni i hjärtat på norr i Örebro stad där ni har direkt närhet till ett utbud av både matbutik, gym, apotek och lokala restauranger. Med gångavstånd till centrum och ni kan med enkelhet ta er till Venaskogen och till Resecentrum. Här finns även bra kommunikationer och trevliga promenadstråk.
Missa inte chansen att uppleva denna pärla – här kommer ni trivas!
Hjälmaren vintertid 
Rynningeviken 
Rynningeviken och Oset 
Oset
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris3 295 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea119 m²
- Lägenhetsnummer1003 / 0000
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- ParkeringJa. Man är garanterad en plats och det ingår i hyran. Eluttag finns vid P-platsen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2011
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderDet finns cykelförråd. Gemensam bastu som kan användas av föreningens medlemar.
- InternetFiber! Ingår i hyran
Interiör
- Välkomna in!Här möts du av en rymlig entréhall, som är inredd med ett praktiskt klinkers. Du kommer omedelbart att känna dig hemma tack vare det generösa utrymmet som ger dig friheten att röra dig bekvämt. För att hålla hallen prydlig och städad finns en inbyggd garderob med skjutdörr, vilket ger gott om förvaringsutrymme för dina ytterkläder och skor.
- BadrumHelkaklat och rymligt badrum med goda tvättmöjligheter!
- Tre sovrumGott om garderobsförvaring för kläder och tillhörigheter. Det större sovrummet ger ett extra utrymme för avkoppling och lugn. Här finns det gott om plats för en bekväm dubbelsäng i alla sovrummen.
- Kök/VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum som ger hela familjen gott om utrymme att koppla av och umgås i. Det öppna konceptet mot kök och matplats skapar en social och inbjudande atmosfär som gör det enkelt att bjuda in vänner och familj för att njuta av en härlig kväll tillsammans.
- Badrum 2Helkaklat badrum med duschplats samt WC.
- BalkongUnder sommarhalvåret kan du dra nytta av den inglasade balkongen som ger ytterligare utrymme och förstorar ytan.
Förening
- NamnBRF GRENADJÄREN 29
- Andel av årsavgift15.26 %
- Andel i BRF15.26 %
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 228 kr, Varm/Kallvatten, internet (100/100), parkering ingår i månadsavgiften, Bostadsrättstillägg.
Omgivning
- Generellt om områdetVillaområdet Rynninge: en by med medeltida ursprung.
Här bor familjen tryggt och säkert. I dessa lugna och kulturbärande villakvarter ger ni er en plats att andas på med ostörd nattsömn. Enkla morgonrutiner med gångavstånd till närmsta för- och grundskolor (Grenadjäreskolan samt Rynningeåsens förskola där också områdets lekplats finns). För det något äldre barnen finns högstadieskolor med cykelavstånd eller någon av stadens gymnasieskolor som enkelt nås via en av stadsbussarna.
Stadsbuss nr 8 trafikerar området. För de något kortare sträckorna så sopsaltas cykelvägen längst med Grenadjärsgatan som tar dig till stadskärnan på ett knyck. Grenadjärsgatan är även huvudleden som snabbt tar dig med bil ut på motorvägen. Väghållningen i området står på Örebro Kommun.
Närmsta matbutik (Lidl) ligger inte längre bort än en promenad. Ger inte matkassarna tillräcklig vardagsmotion så finns, med samma avstånd, motionsspåret (upplyst och med utegym) Venaspåret (3km-15km rundslinga). Eller varför inte kombinera motion och mat genom att nyttja det direkt anslutande naturreservatet Rynningeviken; packa cyklarna och ta er ned till en av vattnets alla grillplatser för en BBQ. Förläng upplevelsen och imponera vänner med din pålästa kunskap om konstverken (bl.a. ”Mellan två vatten” och ”Fågeltempel”) längst med motionsslingan Vattenstråket som är förlagd runt å-landskapet.
Som sig bör i varje kvarter finns även enklare matinrättningar inom ett par minuters stegande; bl.a. pizzeria Kruthuset eller Jeremiabageriet. Lika enkelt ska det även vara att kunna träna; för fotbollen har ni Grenadjärvallen med hemhörande Rynninge IK; för övrigt finns att lösa gymkort på I3 Sportcenter och som alternativ i närheten gymkedjan STC.
Utöver Rynningeviken så finns fler intressanta platser i kvarteret att känna till mer om; skateparken, Rynningeparken, Rynninge Gamla Skola, samt Hälsokällan Spa.
Vill ni veta mer om era grannområden? Rynninge gränsar mot stadsdelarna Rynningeåsen, Alnängarna, CV-staden, och Grenadjärstaden.