Centrum, Örebro Bondegatan 8-CENTRAL
Vindsvåning i hjärtat av Örebro - 1a om 36 m²
STUDENTVÄNLIGT BOENDE! 36 m² smakfullt renoverad vindsvåning i hjärtat av Örebro, inflyttningsklar och med genomtänkta materialval. Bostaden renoverades i oktober 2022 med nytt kök och badrum, och kombinerar modern funktionalitet med charmiga detaljer som snedtak och synliga takbjälkar. Den öppna planlösningen ger plats för både vardagsrum och matplats, och sovdel som är smart placerad vid fönstret.
Månadskostnad = 6 545 kr. Inklusive amortering 8 805 kr
(Aktuellt pris: 1 595 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 2 730 kr/mån, driftkostnad: 5 112 kr/år)
Köket från Marbodal är både stilrent och praktiskt, utrustat med vitvaror från Electrolux, induktionshäll med powerboost, inbyggd ugn och diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Badrummet är helkaklat och modernt med golvvärme och handdukstork. Lägenheten är även utrustad med ett tvättmaskin (kombi). Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med garderober och ett tillhörande förråd i källaren om ca 4 kvm.
Föreningens charmiga innergård är en oas med grillplats och sittplatser, perfekt för sommarens umgänge. Som medlem har du även tillgång till tvättstuga och möjlighet att hyra parkering på gården.
Brf Solsidan i Örebro är en mindre och välskött förening med endast 13 lägenheter. Föreningen har låga lån med en skuldsättning på 8 492 kr/kvm, goda likvida medel på 659 732 kr samt ett sparande på 136 kr/kvm. Inga beslutade avgiftshöjningar finns och föreningen har en uppdaterad underhållsplan, vilket skapar trygghet för dig som köpare.
Här bor du i ett attraktivt och centralt läge, med endast cirka 100 meter till närmaste busshållplats och direktlinje till Örebro universitet. Inom kort promenadavstånd finns matbutiker som ICA Supermarket och Willys Hemma, restauranger, caféer och gym. Våghustorget och Olof Palmes Torg erbjuder goda bussförbindelser till hela staden. För rekreation finns Sveaparken, Wadköping och närliggande träningsanläggningar. Trots det centrala läget är bostaden lugnt belägen på en gata med begränsad genomfart, vilket skapar en rofylld boendemiljö.
Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar, stadens utbud och bekvämlighet kombinerat med föreningens gemenskap och ett hem i toppskick.
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!tor 29 januari, 17:30-18:00Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 595 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea36 m²
- Lägenhetsnummer1304 / 1304
- Våningsplan4 / 4
- BalkongJa. Balkongen är gemensam!
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan4 / 4
- FönsterIsolerglas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk (endast frånluft)
- RenoveringarBadrum renoverat oktober 2022
Köket renoverat 2022
Förening
- NamnBRF Solsidan I Örebro
- Allmän informationSamfällighet & GA: Gemensamt ansvar för innergården, underhålls via städdagar.
Ingen separat avgift. - ParkeringParkering på innergården: 500 kr/ månad
Boendeparkeringstillstånd: 600 kr/månad
Utan tillstånd: ca 2 100 kr/månad vid timtaxa
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 730 kr, inkl. värme, vatten & avlopp, städning av trapphus & soppor
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Försäkring2 112 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 112 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetÖrebro är en livlig och spännande stad som är full av liv och kultur, som samtidigt erbjuder lugn och avkoppling vid behov. Här möts tradition och historia med moderna inslag och urbanitet, vilket skapar en unik kombination av stadspuls och natur.
Stadens citykärna bjuder på en mångfald av restauranger och caféer, från globala kök till traditionella svenska rätter, det finns något för alla smaker. Koppla av på en av de många uteserveringar medan du tittar på stadsfolket som passerar förbi eller delta i livet på någon av stadens populära klubbar som erbjuder en upplevelse för alla sinnen och åldrar.
Shoppingmöjligheterna i Örebro är oändliga, med allt från moderna gallerior till små unika butiker som ligger utspridda över hela stadskärnan. Varför inte även besöka stadens återkommande marknader, en äkta upplevelse med lokalproducerade varor och hantverk?
Örebros kulturliv är lika dynamiskt och varierat. De stora muséerna, som Örebro läns museum, erbjuder utställningar av högsta kvalitet. Bortom museerna finns ett brett utbud av konserter, teaterföreställningar och all annan kultur. Och missa inte stadslivet runt det historiska slottet mitt i centrum, en juvel i kronan av Örebros rika kulturarv.
Örebro erbjuder mer än bara stadsrum. Svartån, som slingrar sig genom city, erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till kanotpaddling. Omgiven av grönområden och parker, som Stadsparken och Wadköping, erbjuder staden ett grönt andrum för de som vill komma undan från stadens puls.
Boende i centrum har också utmärkta kommunikationsmöjligheter. Tågstationen ligger strategiskt placerad i centrum, vilket gör det enkelt att resa både lokalt och till andra städer. Staden har också ett omfattande bussnätverk, vilket gör det lätt att ta sig runt. Boendet i hjärtat av Örebro innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. Allt från skolor, hälsovård till dagligvaror finns tillgängligt på gångavstånd. Och med dess olika karaktär och charm, erbjuder staden något för alla, från studenter och unga yrkesverksamma till familjer och seniorer.