Lindesberg, Lindesberg Bondskogsvägen 42
Mattias Fredriksson
Rymlig och flexibel villa!
Vårt varmaste välkommen vill vi säga till Bondskogsvägen 42!
Här presenterar sig ett hus perfekt för den växande familjen på en stor lummig tomt!
Det här är ett hus med flexibel planlösning. Ett hem att förvärva som en investering för hela familjen! Fastigheten ligger med närhet till skola & förskolor i närområdet. Ett grannskap som detta med boenden i blandade ålder gör området till lugnt men inte tyst - tryggt men inte tråkigt. Det borde vara upplagt för att enkelt binda nya vänner för både stora & små.
Du möts av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt sovrum i anslutning till passagen där du även finner badrummet. Vidare finner vi ett rymligt kök med tillhörande matplats och utgång till altanen med söderläge. Stort vardagsrum med fiskbens parkett och kamin (Bör kontrolleras) samt en stor matsal med utgång till det inglasade uterummet. På husets övre plan finner vi tre sovrum. Med hela fyra slutna sovrum behöver du inte vara trångbodd något mer.
I källaren finns gott om plats av förvaring i form av matkällare, förråd, tvättstuga, kontorsrum samt ett allrum som kan disponeras efter behov med dörr ut mot baksidan. Det integrerade garaget nås från källaren.
Husets värmekälla är en bergvärmepump som tillför god hushållsekonomi!
Huset säljes med friskrivning!
Vill du veta mer? Hör av dig till vår ansvariga mäklare Mattias Fredriksson på 073 997 31 41 eller mattias.fredriksson@wallenstedt.se
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 790 000 kr (utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea148 m²
- Biarea80 m²
- Tomtarea1 012 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningBondskogen 7:2
- KommunLindesberg
Byggnad
- Byggår1946, ombyggt 1979
- Typ1½-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningBergvärme
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- VentilationSjälvdrag
- RenoveringarFönster 2019
Tak 2018
Bergvärmepump 2007
Dränering utför ca 1997 - Övriga byggnaderIntegrerat garage samt fristående förråd på tomten.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber!
Interiör
- HallKlinkers på golv samt ljusa ytskikt.
- SovrumPlankgolv samt ljusa ytskikt.
- BadrumPlastmatta.
- KökLaminatgolv samt ljusa ytskikt.
- VardagsrumFiskbensparkett samt ljusa ytskikt.
- MatsalLaminatgolv samt ljusa ytsikt. Utgång till uterummet.
- UterumInglasat uterum som vetter mot baksidan.
- SovrumPlankgolv samt ljusa ytskikt.
- SovrumPlankgolv samt ljusa ytskikt.
- SovrumPlastmatta samt ljusa ytskikt.
- KällareKällaren finns gott om plats av förvaring i form av matkällare, förråd, tvättstuga, kontorsrum samt ett allrum som kan disponeras efter behov! Ingång till det integrerade garaget.
Ekonomi
Driftkostnad
- El25 000 kr/år
- Vatten & Avlopp7 500 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Försäkring4 500 kr/år
- Sotning350 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa40 350 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (50 775 kr)
- KommentarDriftkostnaden är en uppskattning då säljarna inte har tillgång till de faktiska kostnaderna.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 943 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220
- Taxeringsvärde, byggnad1 189 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt333 000 kr
- Taxeringsvärde1 522 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetLindesberg är belägen vid Lindessjöns norra strand mellan Bottenån och Lilla Lindesjön cirka 40 km norr om Örebro.
Skolor | I Lindesberg finns en gymnasieskola Lindeskolan. Skolan, som togs i bruk 1966, är belägen i anslutning till Lindesberg Arena som byggdes 2010. Lindesberg Arena inrymmer skolans idrottslokaler. Vidare finns i staden en högstadieskola, Lindbackaskolan, samt två låg- och mellanstadieskolor; Björkhagaskolan och Brotorpsskolan.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1957-02-14) Stadsplan (1955-08-12)