Norr, Örebro Bromsgatan 7B
Välkommen till Bromsgatan 7B!
Denna charmiga tvåa om 46 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och ett centralt läge. Med en smart planlösning, separat kök och ett fantastiskt ljusinsläpp, blir detta hem en oas av trivsel och bekvämlighet. Badrummet och köket renoverades 2016 och är i utmärkt skick, i köket erbjuds även lyxig och praktisk vinkyl.
Förråd på vinden och möjligheten att hyra ett större förråd i källaren. Det finns parkeringsplatser (separat kö) inom föreningen och gatuparkering för de som önskar det. Gemensamma utrymmen inkluderar en tvättstuga.
Lägenheten ligger i ett lugnt område med närhet till stadens puls, vilket gör det enkelt att njuta av både lugn och livfullhet.
Området runt Bromsgatan 7B är idealiskt för den som vill bo centralt men ändå njuta av lugn och ro. Här finns närhet till flera matbutiker som ICA, Hemköp och Coop. Restauranger som Sobi och Khana Khazana erbjuder kulinariska upplevelser, och det finns flera pizzerior att välja bland. För den som gillar fritidsaktiviteter finns två parker, lekplats, minigolfbanor och Venaspåret för härliga promenader och joggingturer. Busslinjerna vid Längbrotorg (linje 7, 200, 324) gör det enkelt att ta sig runt i staden.
Med inflyttning möjlig omgående efter föreningens godkännande och möbler som kan köpas separat, är denna lägenhet redo att bli ditt nya hem. Missa inte chansen att bo i ett fräscht, bekvämt och välbeläget hem på Bromsgatan 7B!
Visningar
- Bokad visning - anmälan sker till ansvarig mäklare alternativt via hemsidan.tor 24 april, 16:45-17:15Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea46 m²
- Lägenhetsnummer2001 / 1001
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1956
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- EnergideklarationUtfärdad 2015-11-11
- EnergiklassE
- Energiförbrukning128
Förening
- NamnBRF Ängspärlan
- Andel av årsavgift4.6165 %
- Andel i BRF5.32599 %
- Indirekt nettoskuldsättning759 051 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 859 kr, ink uppvärmning, vatten och sophantering. obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband/fiber/tv om 249kr/mån (se driftkostnaden)
Driftkostnad
- El4 200 kr/år
- Försäkring1 682 kr/år
- Övrigt2 988 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa8 870 kr/år
- KommentarÖvrigt gäller obligatoriskt tillägg för bredband/fiber/tv.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetNorr är en charmig stadsdel i Örebro, belägen norr om stadens centrum. Området sträcker sig från Norra Grev Rosengatan i söder till Hagaby och vattentornet Svampen i norr. Norr gränsar till Rynninge, Ringstorp och Pettersberg i öster samt järnvägen Örebro–Frövi i väster. Bebyggelsen är varierad och består huvudsakligen av bostäder, med inslag av både äldre och nyare områden som Norrby och Pettersberg. På den gamla regementsmarken I3 växer nu de moderna stadsdelarna Grenadjärstaden och Rynningeåsen fram. Området har även en rik historia med grönområden som Sofiaparken och Ulla Billquists park samt Längbrotorg som central mötesplats.
- NärserviceI området finns ett brett utbud av närservice. Bromsplan fungerar som en central knutpunkt med butiker, restauranger och service. Här finns också flera förskolor, bland annat Villekulla och Knagglabacke, samt Olaus Petriskolan (F–6). För barn och unga finns mötesplatser som Brädcentralen och Norrbygårdens fritidsgård. Dessutom erbjuder området fyra kommunala lekplatser och gott om grönytor för lek och rekreation.
- KommunikationerNorr erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter. En välutvecklad cykelinfrastruktur med sopsaltade cykelleder gör det enkelt att ta sig fram året runt. Områdets läge nära centrala Örebro innebär också korta avstånd till kollektivtrafik och stora vägnät för bilpendlare.
- ÖvrigtFör den träningsintresserade ligger Venaspåret med sitt utomhusgym i närheten, vilket ger fina möjligheter till motion i vacker natur. Området präglas också av närhet till Lillån, som förbinder sjön Lången med Svartån och Hjälmaren, vilket skapar en idyllisk miljö för promenader och avkoppling.