Tisaren, Askersund Byvägen 9
Välkommen till Byvägen 9 – ett fritidshus som förenar bekvämlighet med naturens rogivande närhet. Här bor du i ett trivsamt hörnläge med härliga soltimmar från morgon till kväll, inbäddad i en lummig miljö med välskött gräsmatta. Fastigheten erbjuder både parkering på fram- och baksidan, samt ett garage för exempelvis åkgräsklippare eller fyrhjuling. Intill båda byggnaderna finns förråd med el och belysning – perfekt för förvaring året om. Hela utsidan är nyligen totalrenoverad med bland annat nya 3-glasfönster som ger både energibesparing och ett stilrent uttryck. Den låga avgiften för båtplatsen – endast 300 kr per år – gör det lätt att njuta av sjölivet, och för den båtintresserade finns möjlighet att köpa till en styrpulpetbåt med 50 hästars motor och ekolod, nyservad och redo för nästa ägare.
Invändigt möts du av ett hem som andas kvalitet och omtanke. Hela huset är totalrenoverat invändigt med en modern, öppen planlösning mellan sovrum och vardagsrum. Köket är nytt från 2025 med glashäll, varmluftsugn, köksfläkt samt kyl och frys – allt smakfullt integrerat för att göra matlagningen till en njutning. Det helt nyrenoverade badrummet från samma år imponerar med kakelväggar, klinkergolv, duschväggar, förbränningstoalett och en komplett badrumsmöbeluppsättning. Här finns dessutom tvättmaskin och varmvattenberedare – med andra ord alla bekvämligheter du behöver för ett enkelt och smidigt fritidsboende.
Läget är optimalt för dig som söker lugn, men ändå vill ha närhet till service. Inom fem minuter når du både matbutik och pizzeria, vilket gör det enkelt att fylla på kylskåpet eller unna sig en god middag utan större planering. För större utflykter ligger Askersunds skärgård bara 15 minuter bort med vackra öar, bad och båtliv. Vill du ha variation på badupplevelsen kan du välja mellan sjön Tisaren eller Harge badet, båda inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är Byvägen 9 en komplett oas för dig som vill kombinera fritidslivets lugn med hemmets bekvämligheter – ett ställe att längta till, året om.
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!sön 20 juli, 10:30-11:00Anmälan
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris995 000 kr
- Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea40 m²
- Biarea8 m²
- Tomtarea1 576 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningEstabo 1:338
- KommunAskersund
Byggnad
- Byggår1965
- TypFritidshus
- Fönster3-glas
- TakPlåt
- GrundPlintar
- UppvärmningLuftvärmepump (2025)
- FasadTrä
- VentilationSjälvdrag
- Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp i form av en stenkista. Toaletten är en förbränningstoalett
- InternetMobilt
- EnergideklarationBehövs ej
Ekonomi
Driftkostnad
- El4 000 kr/år
- Vatten & Avlopp2 000 kr/år
- Renhållning1 948 kr/år
- Försäkring3 815 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift1 500 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa13 263 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 250 kr (15 513 kr)
- KommentarDriftkostnaderna bygger på säljarens fritidshusanvändning
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 385 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad94 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt206 000 kr
- Taxeringsvärde300 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt2 250 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om området
Välkommen till sjön Tisaren, en pärla belägen mellan Åsbro, Hallsberg och Askersund. Här finns något för alla som söker avkoppling och utomhusaktiviteter.
Fisket i sjön Tisaren är fantastiskt med gott om arter som gädda, abborre och gös. Vid provfiske har en mängd olika fiskarter fångats, vilket gör detta till en drömplats för fiskeentusiaster.
För badsugna finns flera fina badplatser runt sjön, bland annat vid Tisarstrands camping, Talludens sommargård och inne i Tisarbaden. Det finns också möjlighet att hyra båt och köpa fiskekort vid Tisarstrands camping, där det även finns en minigolfbana.
Sjön Tisaren ligger vid Åsbro samhälle, som har en matbutik, bensinstation, pizzeria, barnomsorg med mera, vilket gör det till en praktisk bas för din vistelse. För den som vill upptäcka mer av området finns det många fina vandringsleder och Skåle naturreservat bjuder på härliga dagsturer och magnifik utsikt över sjön.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1958-06-18)