Cederborgsvägen 6, Lindesberg
Bra läge intill sjöarna i Lindesberg
Välkommen till detta enastående boende vid den spegelblanka Lindesjön. Med ett högt läge och sin panoramautsikt över den glittrande sjön, erbjuder hemmet en känsla av enskildhet. Här kan du njuta av både bad och avkoppling i en lugn miljö, skonad från genomfartstrafik. Boendet omfattar 119 kvm med ytterligare 89 biarea, inklusive 4 rum och kök. Potentiellt erbjuder huset mellan 2 till 5 sovrum, då inklusive användbara utrymmen i källaren. Köket, med inredning från Marbodal, byggdes år 2000 och kompletteras av ett inglasat uterum, även det byggt år 2000, som bjuder på den oförglömliga vyn mot sjön i västerläge. Badrummet renoverades 2010 och för den bilburne finns även en garagebyggnad. Som grädde på moset bidrar den moderna värmepumpen (luft-vatten, ca 2 år gammal) till boendets energieffektivitet.
Läs mer om bostaden under annonsens olika flikar. Fastigheten är kopplad till fiberoptiknätet.
Ett stenkast från bostaden ligger flertalet matbutiker som ICA, Lidl och Willys, samt den välrenommerade restaurangen Brasseri All In. För den träningsintresserade finns flera träningsmöjligheter på Arenan, en simhall, Actic, och för den som föredrar utomhusträning, en 7,5 km slinga runt sjön. En busshållplats ligger strategiskt placerad bara 100 meter bort, och för den som behöver ta sig längre finns en tågstation bara 1,5 km bort. För barnfamiljer är skolbussen till Björkhagaskolan en ytterligare fördel.
Planritning 
Planritning 
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 295 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea119 m²
- Biarea89 m²
- Tomtarea1 312 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningSkottbackarna 3:5
- KommunLindesberg
Interiör
- HallYtskikt: klinkers.
- KökAllmänt: byggt -00. Köksinredning: från Marbodal. Laminatskiva ek. Ytskikt: klinkers. Målade väggar. Utrustning: Kyl, frys, spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn.
- UterumAllmänt: byggt -00. Inglasad uteplats i västerläge, vy mot sjön. Ytskikt: klinkers.
- VardagsrumYtskikt: parkettgolv. Tapetserade/målade väggar..
- Tre sovrumAllmänt: 2-3 sovrum beroende på hur allrummet/genomgångsrummet till källaren nyttjas. Ytskikt: parkettgolv eller laminat. Tapetserade/målade väggar.
- BadrumAllmänt: renoverad -10. Ytskikt: kakel och klinkers. Inredning: vikbara duschväggar, toalett och kommod. Utrustning: golvvärme.
- Två gästrumAllmänt: Den inredda delen av källaren erbjuder två gästrum med fönster.
- WCAllmänt: i källaren. Renoverad -10.
- Tvättstuga:Allmänt: i källaren.
- PannrumAllmänt: i källaren.
- AltanUtrustning: Jacuzzi
Byggnad
- Byggår1953, ombyggt 2001
- Typ1-plan med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakTegel
- GrundDelvis källare
- GrundmurBetong
- UppvärmningVärmepump luft-vatten (ca 2 år gammal).
- FasadMålad tegel
- VentilationMekanisk
- Utvändigt plåtarbetePlåt
- Övriga byggnaderGaragebyggnad.
Trädgårdsförårråd. - UteplatsInglasat uterum, altan, öppen altan med jacuzzi.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsGarageuppfart och garage.
Ekonomi
Driftkostnad
- Elektricitet40 000 kr/år
- Vatten & Avlopp5 800 kr/år
- Renhållning1 900 kr/år
- Försäkring2 900 kr/år
- Personer i hushåll3
- KommentarUppvärmning och el beräknad tillsammans.
- Driftkostnad50 600 kr/år
Pantbrev
- PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 1 626 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 123 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt292 000 kr
- Taxeringsvärde1 415 000 kr
- Fastighetsskatt9 287 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetLindesberg är belägen vid Lindessjöns norra strand mellan Bottenån och Lilla Lindesjön cirka 40 km norr om Örebro.
Skolor | I Lindesberg finns en gymnasieskola Lindeskolan. Skolan, som togs i bruk 1966, är belägen i anslutning till Lindesberg Arena som byggdes 2010. Lindesberg Arena inrymmer skolans idrottslokaler. Vidare finns i staden en högstadieskola, Lindbackaskolan, samt två låg- och mellanstadieskolor; Björkhagaskolan och Brotorpsskolan.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1977-03-31)
Övrig information
- Information
Bra Läget intill Lindesjön, utsikten, sjön, bad, ligger högt=känns enskilt
Lugnt, ingen genomfartstrafik,
Fiberoptik
Matbutiker i närheten: Ica, Lidl, Willys ca 1,5 km. Bra restaurang i närheten: Brasseri All In,
Träningsmäjligheter på Arenan, simhall, Actic eller storfavoriten: 7,5 km slinga runt sjön.
Busshållplats 100 meter, tågstation 1.5 km. Skolbuss till Björkhagaskolan