Dolomitvägen 68, Lundby

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
78,5 m²
Rum
3.5 R.O.K.
Månadsavgift
3 829 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973-1974

Fräsch hörnlägenhet på övre plan.

Välkomna till Dolomitvägen och denna trivsamma 3,5:a i populära och barnvänliga Lundby. Här finns lägenheten för dig som inte vill ta tag i några stora renoveringar utan bara vill flytta rakt in. Nyare kök med vit inredning och moderna vitvaror samt en luftig matplats. Helkaklad wc/dusch med golvvärme och tvättmaskin. Ljust vardagsrum med fin utsikt. Utanför ytterdörren finns loftgångsbalkongen med plats för utemöbler där ni kan njuta av solen en stor del av dagen.

I Lundby bor ni i ett lugnt och barnvänligt området med bilfria innergårdar och flera fina lekplatser. Förskolor, skolor och idrottsplatser finns på kort avstånd. Endast 5 minuter bort med bil ligger ICA Maxi, Systembolaget, Plantagen och andra butiker samt restauranger. Välkommen att anmäla dig till visning via Wallenstedts hemsida.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Patrik Boström

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 395 000 kr
  • Rum3.5 R.O.K.
  • Boarea78,5 m²
  • Lägenhetsnummer68 / 1102
  • Våningsplan2 / 2
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa. Trevlig loftgångsbalkong med sol från lunch till solnedgång.
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1973-1974
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 2
  • FönsterIsolerglas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderFörråd finns i källarvåningen
  • InternetEtt grundutbud av tv-kanaler och bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften. Det finns även Fiberanslutning från Telia indraget i lägenheterna.
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-03-05
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning140

Interiör

  • PlanlösningEntré via loftgångsbalkongen in till en luftig hall med hatthylla, längre in i hallen nås den rymliga klädkammaren/kontoret som har ett väggfast skrivbord. Kök med stilren vit inredning, moderna vitvaror och en trevlig matplats. Vardagsrummet har laminatgolv, fransk balkong, mycket fint ljusinsläpp och fin utsikt. Det finns även två stycken sovrum som båda har laminatgolv och i ett av rummen står det en garderob.
  • KökInduktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och en diskmaskin från 2022.
  • WC/DuschWC, tvättställ, dusch, kakel, klinker, golvvärme, tvättmaskin -23 och en handdukstork.

Förening

  • NamnHSB Bostadsrättsförening Tåget i Örebro
  • Allmän informationTåget är en Brf. på Dolomitvägen i Lundby i nordvästra Örebro. Föreningens ekonomi är stabil och utsikterna för framtiden ser goda ut.
  • GårdsplatsHuskropparna är omgärdade av kullar och härliga gröna ytor och på innergårdarna finns flera fina lekplatser.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensamhetslokal kallad "Dolomiten som är 370 kvm stor, byggd 2005 och i denna pågår olika aktiviteter, ofta anordnade av fritidskommittén. Det finns även 106 förråd, 6 tvättstugor, 1 övernattningslägenhet, bastu, 2 hobbyrum, 2 motionsrum samt 3 miljöhus.
  • ParkeringDet finns totalt 116 p-platser, p-platser med el, husvagn och mc-plats. Det finns även 140 garageplatser
  • TV & InternetFöreningen har avtal med Tele2 (ComHem) gällande kabel-TV & bredband. Dessutom finns ett fibernät som tillhandahålls av Telia.
  • FörsäkringByggnaderna är fullvärdeförsäkrade och försäkringen inkluderar bostadsrättstillägget.
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift0.4776 %
  • Andel i BRF0.4776 %
  • Indirekt nettoskuldsättning54 518 kr, Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar & likvida medel) Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 829 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband 100/10, avsättning till inre reparationsfond samt nätavgift för el.
  • Driftkostnad

  • El6 500 kr/år
  • Elförbrukning3 591 kWh/år
  • Försäkring2 379 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa8 879 kr/år
  • KommentarElen debiteras för närvarande med 1,81 kr/kWh från föreningen.
  • Taxering

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetLundby är ett klassiskt villaområde som började bebyggas med villor, radhus och bostadsrätter i början av 1970-talet. I området finns tre förskolor och Lundbyskolan (F-6). Området ligger naturskönt i utkanten av Örebro stad. I närområdet finns ett naturreservat med motionsslingor och ett grönområde med fotbollsplaner.

    Till Lundby tar du dig med bil genom Örebros näst största affärsområde Bolundsängen där du finner ICA-Maxi, Systembolaget, Biltema, Plantagen, flertalet snabbmatsrestauranger och ytterligare handel. Ett huvudcykelstråk som prioriteras och sopsaltas vintertid tar dig hela vägen in till centrum.

    I Lundby ligger den uppmärksammade restaurangen Ksara med inriktning Libanesiskt.
  • KommunikationerTre busslinjer trafikerar Lundby.
    - Linje 1 går mellan Lundby och Mosås.
    - Linje 2 går mellan Lundby och Brickebacken.
    - Linje 10 går mellan Lundby och Universitetet

Karta

Intresseanmälan

Dolomitvägen 68, Lundby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.