Ekeby-Almby, Örebro Ekeby-Almby , Örebro Almby 13:922
Nyproducerade 195 kvm med pool och stora sociala ytor i Ekeby Almby
Ett hem som verkligen tar vara på sina 195 kvm. I Ekeby Almby växer nu detta nyproducerade enplanshus fram med 4 sovrum, stora sociala ytor och en genomtänkt planlösning där huset öppnar upp sig mot trädäcket och den egna poolen.
Arkitekturen ger huset en tydlig karaktär redan från utsidan. Den stående träpanelen får en varm gråbrun ”weathered wood” ton och möter svarta detaljer, mörkt tak och stora fönsterpartier. På baksidan skapas husets kanske mest tilltalande miljö där trädäcket och poolen ligger i direkt anslutning till bostadens sällskapsytor.
Invändigt väntar 195 välplanerade kvm fördelade på 5 rum varav 4 sovrum. Köket, matplatsen och vardagsrummet binds samman till en stor social del av huset. Här ger de generösa glaspartierna ett fint ljusinsläpp och suddar samtidigt ut gränsen mellan inne och ute. Det blir en naturlig plats för allt från vardagsmiddagar till större tillställningar med familj och vänner.
Köket inreds med SINARP från IKEA och integrerade vitvaror från Siemens. Köksön skapar ytterligare arbetsyta och blir samtidigt en naturlig samlingspunkt. Materialvalen går i en lugn och modern linje med härdat ekgolv från Bjelin och genomtänkta detaljer som återkommer genom bostaden.
Planlösningen ger även familjens privata delar gott om utrymme. Master bedroom har en mer avskild placering med egen klädkammare och direkt anslutning till ett av husets 2 badrum. På motsatt sida finns ytterligare 3 sovrum och bostaden kompletteras med arbetsrum, tvättstuga och bra förvaring. Badrummen får stora grå klinkerplattor om 60 × 60 cm tillsammans med svarta detaljer. Hela huset får vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och 3 glasfönster.
Utomhus fortsätter bostadens sociala karaktär. På tomten om 904 kvm finns gott om plats samtidigt som poolen och trädäcket skapar en självklar plats för långa sommardagar och kvällar.
Huset uppförs av Din Byggpartner i Närke AB, som ansvarar för byggnationen av det nya hemmet.
Ekeby Almby kombinerar närheten till Örebro med naturen runt hörnet. Här bor du cirka 4 km öster om Örebro med närhet till Hjälmaren, naturreservat, motionsspår, badplatser, förskolor och skola.
195 kvm, 4 sovrum, pool och stora sociala ytor. Ett nyproducerat hem där både planlösningen och utemiljön är skapade för att användas och uppskattas.
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris6 695 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea195 m²
- Tomtarea904 m²
- FastighetsbeteckningAlmby 13:922
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2027
- Typ1-plansvilla
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump (golvvärme)
- FasadTrä (stående träpanel varmgråbrun ''weathered woo'
- VentilationMekanisk
- Vatten & AvloppKommunalt vatten & avlopp
- InternetFiber
Omgivning
- Generellt om områdetEkeby-Almby ligger 4 kilometer öster om tätbebyggelsen i Örebro, utmed Hjälmarens södra sida. Området angränsar till två naturreservat, Ekeby-Almby (tidigare Ekeby ekhage) och Ekeby dreve.
Naturreservaten: Hagen ligger nära Hjälmarsbergs herrgård och är ett gammalt kulturlandskap. Den är ett minne av forna tiders herrgårdsmiljö med betade ekhagar. Hagen är ett populärt utflyktsområde med promenadvägar och festplats. Den har en rik vårflora och ett rikt fågelliv. Ekeby Dreve: omfattar en udde vid södra Hjälmarstranden vid Hemfjärden. Området präglas av kontakt med Hjälmaren. Där finns ett betat odlingslandskap med åkerholmar och äldre lövträd, ädellövskog med tallpartier, samt alsumpskog.
I området finns 2 förskolor och grundskolan Fyren Ekalmen. Här finns också cafét Vårt Lilla Torp.
Ekeby-Almby ligger mitt emellan två kommunala bad: Hjälmarbaden och Alnängsbadet i stora motions- och naturreservatet Rynningeviken/Oset.
Östra Almbys motionsspår ligger i direkt anslutning till området.
Busslinje 800, 819, och 820 passerar området.