Oskarstorget, Örebro Engelbrektsgatan 11C
5a på attraktiva Oskarstorget!
Drömmer du om att bo mitt i stan utan att ge avkall på lugnet? På populära Oskarstorget väntar denna rymliga 5a om 113,5 kvm där ett lugnt gårdsläge kombineras med ett av Örebros mest eftertraktade lägen. Här erbjuds ett totalrenoverat kök från 2023, två badrum med golvvärme, fyra möjliga sovrum, inglasad balkong och hiss i huset. Samtidigt bor du med Stadsparken, restauranger, mataffär, gym och city bara några minuters promenad bort.
Redan när du kliver in möts du av ett hem med generösa ytor och en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar med de mer privata delarna. Lägenheten passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar gott om plats för hemmakontor, gästrum eller hobby.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens självklara samlingsplats med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Härifrån når du den inglasade balkongen som vetter mot den lugna innergården. Med morgonsol och installerad infravärme blir detta en plats att njuta av under stora delar av året.
Köket totalrenoverades 2023 och erbjuder moderna materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret som bjuder in till både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster.
Bostaden disponeras idag med fyra sovrum där ett av rummen har byggts om till en rymlig walk in closet. För den som önskar kan rummet enkelt återställas till sovrum. Därutöver finns en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
De två badrummen gör vardagen smidig och båda är utrustade med golvvärme för extra komfort. Det större badrummet uppdaterades med ny interiör och badkar under 2022 medan det andra badrummet erbjuder dusch och WC. Tvättmaskin och torktumlare byttes ut i slutet av 2021 och finns bekvämt placerade i lägenheten. Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd.
HSB Brf Vesslan är en välskött förening som äger marken, vilket eliminerar risken för framtida tomträttsavgälder. Föreningen omfattar 156 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler samt erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, övernattningsrum, hobbyrum, tvättstuga, grillplats, lekplats och en grön innergård med fruktträd och bärbuskar. Garage och parkeringsplatser finns att hyra via separat kösystem. Föreningen redovisar ett sparande om 265 kr/kvm, en skuldsättning om 7 773 kr/kvm och likvida medel om cirka 9 miljoner kronor vid årets slut. Resultatet för 2025 uppgick till närmare 1,9 miljoner kronor och under de senaste åren har bland annat hissarna moderniserats, fjärrvärmecentralen byggts om, ett nytt låssystem installerats samt ventilationssystemet uppgraderats för bättre energieffektivitet och inomhusklimat.
Läget på Oskarstorget är svårt att överträffa. Här bor du mitt i ett av Örebros mest omtyckta områden där stadspulsen möter grönskande omgivningar. ICA, caféer, restauranger, gym och övrig service finns runt hörnet, samtidigt som Stadsparken, Eyrabadet, Behrn Arena, skolor, förskolor och fina promenadstråk längs Svartån ligger inom bekvämt gångavstånd. Ett hem som kombinerar generösa ytor, hög komfort, en stabil förening och ett av stadens mest attraktiva lägen.
