Engelbrektsgatan 76, Öster

utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
66 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
2 025 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961

Central trea med låg avgift!

Välkommen till Engelbrektsgatan 76 & denna renoverade lägenhet. Här flyttar du till en omtyckt förening med välskött ekonomi & låga månadsavgifter.

Det första du möts av när du kommer in i lägenheten är en rymlig hall med bra förvaring som platsbyggda garderober & yta för hallmajoren. Riktigt snyggt golv som går igen i den inre hallen & köket. Helkakaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc, kommod & spegel. Nyrenoverat kök & vardagsrum. Köket är renoverat med nya stommar & vita luckor. Stilrena vitvaror som går i rostfri ton. Utrustningen består av inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, samt kyl & frys. Vardagsrummet med fönster åt flera håll & utgång till balkong. Fint sovrum med samma snygga trägolv som går genom hela lägenheten samt ett ytterligare sovrum i samma standard.

Via föreningens finns det att tillgå tvättstuga, & cykelförråd. I närområdet har du bageri, mataffär, frisör, restauranger & pizzerior. Det är gångavstånd till Stadsparken/Wadköping, stans idrottsarenor, simhall och flera olika gym. Endast 5-10 min gångväg till citykärnan. Med cykel tar du dig på ca 10 min till Universitetet åt ena hållet och 5 min till USÖ och Centralstationen åt andra hållet. Till lägenheten hör två förråd.

Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson för mer info!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Mattias Fredriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 295 000 kr (utgångspris)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea66 m²
  • Lägenhetsnummer206608002-0088 / 1201
  • Våningsplan2 / 10
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • ParkeringJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1961
  • TypBostadsrättsradhus
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 10
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetFiber!
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-10-04
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning106

Interiör

  • HALLParkettgolv samt tapetserade väggar. Skjutgarderober!
  • KÖKPåkostat kök med klickgolv samt tapetserade ljusa väggar. Integrerad diskmaskin!
  • BADRUMHelkaklat badrum med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare!
  • SOVRUMParkettgolv samt tapetserade väggar.
  • VARDAGSRUMParkettgolv samt tapetserade väggar. Utgång till balkongen!

Förening

  • NamnBostadsrättsföreningen Vallen Riksbyggen Örebro
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen erbjuder ett attraktivt och centralt läge med låg avgift, idealiskt för de som vill vara nära stadens puls. Belägen bara några minuters gångavstånd från både universitetet, gymmet, affärer, vårdcentraler och skolor, ligger den perfekt för en aktiv livsstil.

    För dagliga behov ligger ICA Oscarstorget endast 200 meter bort, medan SOBI Fresh Food och ett gym finns inom 50-100 meters gångavstånd. Stadsparken och stadens stadsbussnät är också bekvämt nära, bara 50 meter från föreningen, vilket gör det enkelt att utforska och njuta av allt staden har att erbjuda.
  • GårdsplatsFöreningen stoltserar med en inbjudande utegård där medlemmarna kan umgås och njuta av gemenskapen. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en uteplats med grillmöjligheter, perfekt för sommardagar.
  • Gemensamma utrymmenFör boendekomfort erbjuder föreningen en modern tvättstuga på bottenplanet, lättillgänglig via hiss eller trappa. För extra bekvämlighet finns en övernattningslägenhet som kan användas av medlemmar och deras anhöriga, perfekt för festarrangemang eller som gästlägenhet. Ett välorganiserat soprum bidrar till en ren och trevlig miljö.

    Varje medlem får även tillgång till ett eget källar- eller vindsförråd, omkring 3-4 kvm stort, för extra förvaring.
  • ParkeringHär erbjuds både uteparkering och garage för en rimlig månadskostnad, med separata köer för tillgång. Dessutom finns praktiska besöksparkeringar intill gatan vid infarten.

    Här finns även rymliga cykelförråd som är tillgängliga på bottenplanen i varje hus.
  • TV & InternetBostadsrättsföreningen är uppkopplad med fiber från Tele2, vilket innebär snabb internetanslutning och kabel-TV som ingår i avgiften.
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift0.84995 %
  • Andel i BRF0.84995 %
  • Indirekt nettoskuldsättning47 365 kr, ..

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift2 025 kr, Värmeavgift tillkommer
  • Driftkostnad

  • Uppvärmning9 000 kr/år
  • El7 440 kr/år
  • Försäkring1 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa17 940 kr/år
  • KommentarUppvärmningen debiteras av föreningen som värmeavgift.
  • Taxering

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetÖster är en av de mest populära stadsdelarna i Örebro. Närheten till centrum, Stadsparken, Wadköping och alla idrottsanläggningar runt Behrn Arena och idrottshuset samt flera matbutiker gör att det är lätt att trivas här. Det är heller inte långt till naturområdet Oset med Örebro småbåtshamn. Det finns flertalet förskolor, grundskolor samt även gymnasieskola i området.
  • KommunikationerStadsbussarna 2, 3, 10 och 22 trafikerar Öster. För dig som hellre promenerar eller cyklar finns finns fina promenad- och cykelstråk i området.

Karta

Intresseanmälan

Engelbrektsgatan 76, Öster

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.