Kumla Stad, Kumla Fabriksgatan 12A
Ljus och fin etta med balkong i sydostläge!
Välkommen till ett hemtrevligt och charmigt boende högst upp i huset.
På Fabriksgatan 12A möts du av en stilfull och välplanerad etta på 40,51 kvadratmeter med ett lugnt och trivsamt läge på våning tre av tre. Den fina balkongen i soligt sydostläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en privat plats som bjuder in till avkoppling, frukost i morgonsolen eller en stunds vila efter jobbet. Här får du ett hem som kombinerar ljus, rymd och en varm atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund.
Bostaden är genomtänkt med en planlösning som tar vara på varje kvadratmeter.
Det rymliga allrummet ger gott om plats för både soffa, säng och matbord och rummet upplevs luftigt tack vare stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och arbetsyta som gör vardagens matlagning smidig och trevlig. Lägenheten har även ett fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Den höga placeringen i huset ger ett behagligt ljusflöde genom hela bostaden och balkongen i sydostläge gör hemmet extra levande.
Fabriksgatan 12A ligger i ett centralt och uppskattat område i Kumla.
Här bor du bara en kort promenad från centrum med butiker, matställen, caféer och service. Kumla station finns på nära avstånd och erbjuder smidiga pendlingsmöjligheter till både Örebro och Hallsberg. I närområdet finns även grönområden, parker, motionsspår och det populära badet i Viby för den som uppskattar natur och aktivitet. Området är lugnt, tryggt och välskött och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till allt du behöver i vardagen.
Kontakta ansvarig mäklare Peter Aziz för mer information - 070 843 66 32
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris395 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea40,51 m²
- Lägenhetsnummer11 / 1102
- Våningsplan3 / 3
- BalkongJa
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår1944
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationSjälvdrag
Förening
- NamnBRF Elefanten u p a
- Allmän informationFöreningen består av 16 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslägenhet.
- Gemensamma utrymmenI källaren finns cykelförråd, torkrum, hobbyrum samt en fräsch tvättstuga.
- Parkering10 garage samt 2 parkeringsplatser med motorvärmare.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel av årsavgift5.88 %
- Andel i BRF5.88 %
- Indirekt nettoskuldsättning87 944 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 200 kr
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.
Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.