Centrum, Hallsberg Fältvägen 6
Familjevänligt hem med garage, solig altan och närhet till skolor och pendling
Välkommen till Fältvägen 6 – ett hemtrevligt boende med perfekt läge för dig som värdesätter lugn och trygghet men ändå vill ha nära till det mesta. Här bor du i ett familjevänligt område precis intill Hallsbergs skolområde, från förskola upp till gymnasiet. Det finns goda tågförbindelser för både regional och daglig pendling till exempelvis Örebro, Kumla och Stockholm. Mataffärer, gym, restauranger och motionsspår ligger inom bekvämt avstånd. På tomten finns ett stort garage om ca 40 kvm med förrådsdel samt uppfart med plats för ytterligare 2–3 bilar.
Bostaden har löpande uppdaterats med omsorg. Samtliga golv lades mellan 2012 och 2015, trappan renoverades 2020 och båda badrummen är fräscha från 2018. Fönster är bytta till 2-glas 2012 och samma år installerades även en ny fjärrvärmecentral. Utemiljön är trivsam med insynsskyddad tomt, fiberoptik och gott om plats för både lek och avkoppling. På husets västerläge finns en härlig altan med delvis tak – byggd 2013 – och en balkong i samma väderstreck med sol från eftermiddag till kväll. Trädgården ramas in av fin marksten (lagd 2014) och garage samt fasad mot tomten fick ny panel 2013. Taket målades om så sent som 2023.
Det här är ett boende att trivas i – redo för nästa familj att flytta in och skapa sitt hem.
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 395 000 kr
- Boarea159 m²
- Tomtarea596 m²
- TomttypFinplanerad
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningOxen 1
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1978
- Typ1 ½-plan
- Renoveringar2012 – Nya 2-glasfönster installerades
2012 – Ny fjärrvärmecentral
2012–2015 – Samtliga golv lades om
2013 – Panel byttes på garage
2013 – Panel byttes på balkong
2013 – Altan byggdes
2014 – Marksten lades
2020 – Trappen renoverades
2023 – Taket målades om - UteplatsHär finns både en solig balkong och en altan med delvis tak – båda i västerläge med eftermiddagssol som förlänger utesäsongen.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiberoptik
- BilplatsRymlig uppfart med plats för 2–3 bilar samt ett garage om ca 40 kvm med praktisk förrådsdel – idealiskt för både bil och hobby.
Interiör
- Två badrumBostaden har två stilrena badrum, båda renoverade 2018 med smakfulla materialval och modern standard. Här möts funktion och estetik i en genomtänkt helhet.
- KökHemtrevligt kök i klassiskt modern stil, renoverat 2012. Maskinparken består av kyl och frys från 2012 samt spis och diskmaskin från 2020 – praktiskt och uppdaterat för både vardag och fest.
- TvättstugaVälplanerad tvättstuga med vitvaror från 2020 som förenklar vardagens rutiner. Här finns god arbetsyta och förvaring i ett separat utrymme.
- Fem sovrumBostaden rymmer fem sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar kombination av sovrum, hemmakontor och gästrum.
- VardagsrumLjust och inbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Ett rum som samlar familjen och bjuder in till gemenskap.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning19 700 kr/år
- El13 347 kr/år
- Elförbrukning5 154 kWh/år
- Vatten & Avlopp12 576 kr/år
- Renhållning4 740 kr/år
- Sotning500 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa50 863 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (60 937 kr)
- KommentarTvå personer arbetade hemifrån under den angivna perioden.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 1 105 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 424 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt367 000 kr
- Taxeringsvärde1 791 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetHallsbergs centrum är en liten men livlig med ett brett utbud av affärer, restauranger och kaféer. Hallsbergs station är belägen i centrumet, vilket gör det lätt att ta sig till och från staden med tåg eller buss.
Det finns flera skolor i Hallsberg; förskolor, grundskolor samt gymnasium. Det finns också en mängd olika sportanläggningar i och omkring Hallsberg, som idrottshall, simhall, bowlinghall och flera fotbollsplaner. Här finns en ishall där man kan spela ishockey och konståkning. Det finns också många promenad- och cykelvägar runt Hallsberg där man kan utöva olika motionsformer.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1980-05-20) Stadsplan (1976-03-10)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm
Avtalsservitut Intrång mm
Förmån: Avtalsservitut Tillträde mm, 18-IM4-78/1718.1
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 18-IM4-77/4505.1
Last: Avtalsservitut Intrång mm, 18-IM4-78/1720.1 Övrig information
- TomtLättskött och insynsskyddad tomt om 596 kvm – perfekt för dig som vill ha en privat oas med plats för både lek, odling och avkoppling.