Kommande

Österplan, Örebro Förmansgatan 8

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
58 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 380 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

Stilfull tvåa med hiss, inglasad balkong och granne med city!

Välkommen till denna välplanerade och stilrena tvåa med ett fantastiskt läge – här bor du med närhet till både stadspuls och naturens lugn. Lägenheten är belägen på andra våningen i ett modernt hus med hiss, och erbjuder ett boende där varje kvadratmeter är genomtänkt. Redan i hallen möts du av en harmonisk färgsättning och förvaring i garderob. Rakt fram öppnar lägenheten upp sig i en ljus och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen yta, perfekt för både vardag och fest. De generösa fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.

Köket från HTH är stilrent med svarta fronter och rostfria vitvaror från 2020 – här finns både estetik och funktion samlat. I anslutning ligger den inbjudande matplatsen som rymmer större sällskap och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och leder ut till den inglasade balkongen – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och har skjutdörrsgarderober som rymmer det mesta. Badrummet är helkaklat i vitt med klinkergolv, komfortvärme och tvättmöjligheter i form av både tvättmaskin och torktumlare. Smarta överskåp ger goda förvaringsmöjligheter och en stilren arbetsbänk gör vardagens bestyr smidiga.

Bostadsrätten tillhör en välskött förening med fina gemensamma utrymmen såsom en stor takterrass med inglasat uterum samt innergård med sittgrupper – en lugn oas mitt i stan. Här bor du nära stadens utbud av shopping, restauranger och kultur, men även med gångavstånd till Stadsparken, Wadköping och Oset – perfekt för dig som gillar att promenera, springa eller cykla. Gym, mataffärer, bussförbindelser och universitetet finns inom bekvämt räckhåll. Ett bekymmersfritt boende med modern standard, hiss, förråd i källaren och tillgång till cykelrum – allt samlat på en mycket eftertraktad adress. Varmt välkommen hem till Förmansgatan 8!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Visningar

  • Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!
    lör 3 maj, 12:00-12:30
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 295 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea58 m²
  • Lägenhetsnummer31 / 1201
  • Våningsplan2
  • Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
  • BalkongJa. Den inglasade balkongen vetter mot föreningens innergård och har sol från eftermiddag till kväll – perfekt för avslappning efter jobbet. Med skjutbara glaspartier och solskydd blir detta ett extra rum att njuta av stora delar av året.
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • HissJa
  • Våningsplan2
  • InternetBredband, digital-TV och medietjänster ingår i månadsavgiften, vilket gör det enkelt och kostnadseffektivt att bo. Du får stabil uppkoppling och tillgång till underhållning från dag ett.

Förening

  • NamnBRF Österport 1
  • Gemensamma utrymmenGemensam allmän takterrass med solstolar, sittgrupper och inglasat uterum.

    Barnvagnsförråd finns på entréplan, innanför entré 8.
  • ParkeringParkering finns i parkeringshuset bredvid. ca 1088 kr/mån och kö kan förekomma. Finns tre besöksparkeringar utanför. Cykelförråd finns.
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • Andel av årsavgift1.29 %
  • Andel i BRF1.29 %
  • Indirekt nettoskuldsättning915 402 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 380 kr, inklusive värme, VA, sopor, media.
  • Driftkostnad

  • El2 400 kr/år
  • Försäkring1 200 kr/år
  • Summa3 600 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetÖsterplan är stans nyaste stadsdel - en del av Öster som är en av Örebros centralaste delar. Centrum för Öster är Oskarstorget. Området präglas av många parker där Stadsparken & Wadköping ingår. Österplan är också en central & aktiv stadsdel under uppväxt. Här finns idag det mesta du kan tänkas behöva.

    Österplan är citynära med de flesta former av service, shopping och kulturliv. Inom närområdet finns större livsmedelsbutiker, gym, kvarterskrogar, caféer, bageri & frisör. På andra sidan om bussgatan ligger Behrn Arena. Stadsbussarna 2, 3, 10 och 22 trafikerar Öster.

    Dessutom har du aldrig långt till naturen tack vare Osets naturreservat & Hjälmarens stränder som erbjuder vacker natur & sköna löprundor.

    Barnomsorg | Med promenadavstånd från Österplan finns förskolor & grundskola. Inom kvarteret på Österplan finns även en nybyggd förskola.

Fakta

Intresseanmälan

Förmansgatan 8, Österplan

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.