Järntorget, Örebro Gamla gatan 15
2a 56 kvm mitt i Örebro city – stabil förening
Rymlig tvåa om 56 kvm på våning 1 i äkta föreningen BRF Gillet, med låg avgift 4 028 kr/mån inklusive el, vatten, avlopp, kabel-TV och bredband, samt ett unikt cityläge med närhet till centralstation, butiker, restauranger och grönområden. Invändigt möts du av vitmålade väggar och parkettgolv, separat kök med induktionshäll, diskmaskin, kombiugn och träbänkskiva, ljust vardagsrum, rofyllt sovrum och helkaklat badrum med duschhörna och kommod. Fönstren i köket, vardagsrummet och sovrummet är halvfrostade vilket skapar ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som det ger ett naturligt insynsskydd. Föreningen, med sina 174 lägenheter, gym, bastu och gästlägenhet, står på solid grund – cirka 6 840 000 kr i likvida medel och en skuldsättning kring 6 800 kr/kvm – vilket borgar för tryggt underhåll och stabil ekonomi.
Månadskostnad = 7 171 kr. Inklusive amortering 9 289 kr (Aktuellt pris: 1 495 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4 028 kr/mån, driftkostnad: 1 950 kr/år)
Välkomnande lägenhet med parkettgolv och vitmålade väggar som reflekterar det naturliga ljuset från stora fönster mot lugn gata. Fönstren i köket, vardagsrummet och sovrummet är halvfrostade vilket bidrar till ett mjukt ljusinsläpp och en bättre känsla av privatliv utan direkt insyn. Köket är praktiskt planerat med induktionshäll, diskmaskin, kombiugn och träbänkskiva med vitt kakel som stänkskydd. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffa och matplats, medan det rofyllda sovrummet ger plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna och kommod, och varje trapphus har en egen tvättstuga för ökad komfort.
BRF Gillet är en äkta förening med 174 lägenheter, garage och gemensamma ytor som gym, bastu och gästlägenhet. Med över 6 840 000 kr i likvida medel har föreningen en stark betalningsförmåga. Skuldsättningen uppgår till cirka 6 800 kr per kvm, medan underhållsfonden om 7 370 000 kr ger trygghet för framtida investeringar. Här bor du med allt inom räckhåll allt ifrån centralstation, mataffär, restauranger till Örebro slott, men ändå tyst tack vare den ombonade innergården och hjälpsamma grannar. Möt en bostad där både hemkänsla och ekonomi står på stabil grund.
Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information.
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!tor 23 april, 18:00-18:30
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea56 m²
- Lägenhetsnummer206625001-1105 / 1005
- Våningsplan1 / 5
- Areauppgift enligtsäljarens information
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan1 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk (endast frånluft)
- InternetKabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i avgiften.
Interiör
- HallVälkomnande hall med plats för ytterkläder och garderob med skjutdörrar.
- KökRymligt kök med naturlig matplats vid fönster. Fönstret är halvfrostat vilket ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som det skapar ett bra insynsskydd. Vita skåpluckor, arbetsbänk i trä och vitt kakel. Spishäll, ugn, rostfri fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
- VardagsrumStort vardagsrum med stort halvfrostat fönsterparti som ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som det skapar ett naturligt insynsskydd, samt gott om plats för soffgrupp.
- SovrumTrivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och halvfrostat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som det skapar ett naturligt insynsskydd.
- BadrumMörkt klinkergolv och kaklade/målade väggar. Dusch med duschväggar, wc, handfat med kommod och spegel.
- Generell beskrivning Bostaden är belägen på första våningsplanet med lätt åtkomst till den gemensamma innergården. Välkomnande hall med garderob med skjutdörrar. Rymligt kök med matplats vid fönster. Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med mörkt klinkergolv, kaklade/målade väggar, dusch med duschväggar, wc och kommod.
Förening
- NamnBRF Gillet
- Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga i varje trapphus. Finns även grovtvättstuga, bastu, träningslokal, samt en gästlägenhet i källaren på Gamla gatan 15.
- ParkeringI källaren finns garage för 56 bilar och 3 motorcyklar som finns att hyra för 465 kr/månad
- FörsäkringFullvärdeförsäkrad via LF.
- MarkägareJa
- Andel av årsavgift0.44822 %
- Andel i BRF0.44822 %
- Indirekt nettoskuldsättning373 685 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 028 kr, Inkluderar värme, vatten och avlopp, hushållsel, tv, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg
Driftkostnad
- Försäkring1 950 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa1 950 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetJärntorget är en av Örebros centrala platser, belägen i hjärtat av staden & känd för sin historiska betydelse såväl som moderna bekvämligheter. Torgets omgivning består av många affärer, restauranger & caféer, vilket gör det till en populär plats för både invånare & turister.
En av de viktigaste kännetecknen för Järntorget är statyn av Kung Karl IX, som står i mitten av torget. Statyn restes 1607 för att fira Kungens besök till Örebro & anses vara ett viktigt kulturellt landmärke.
Ett annat viktigt kännetecken för Järntorget är Örebro slott, som ligger en kort promenad från torget. Slottet har sina rötter från 1300-talet & är nu öppet för allmänheten som museum. Besökare kan utforska slottets många rum & lära sig om dess historia.
Förutom sin historiska betydelse är Järntorget också ett modern centrum med hög aktivitet. Det är hem till en mängd olika affärer, inklusive klädaffärer, bokhandlare & specialaffärer. Det finns också flera restauranger & caféer som erbjuder en rad olika kök, vilket gör Järntorget till ett bra ställe för att äta.
Sammanfattningsvis är Järntorget en måste-se-destination för alla som besöker Örebro. Det erbjuder en unik kombination av historia, kultur & modernitet & är ett bra ställe att tillbringa en eftermiddag för att utforska staden. - NärserviceDu hittar en mängd olika affärer runt Järntorget, inklusive klädaffärer, bokhandlar, specialaffärer, möbelaffärer, livsmedelsaffärer, & mycket mer. Det finns också flera apotek & hälsokostaffärer i närheten.
Det finns också många restauranger & caféer runt Järntorget, som erbjuder en mängd olika matstilar, från traditionell svensk mat till internationella rätter. Det finns också många uteserveringar runt torget, vilket gör det till ett bra ställe att njuta av en bit mat eller en fika utomhus.
Det finns också ett antal hotell i närheten av Järntorget, vilket gör det till ett bra ställe för dina besökare att bo på. - KommunikationerÖrebro ligger på den viktiga järnvägslinjen Stockholm-Oslo & Stockholm-Göteborg. Det är gångavstånd till Centralstationen.
Det finns också många busslinjer som passerar Järntorget & som tar dig till olika delar av staden inklusive Universitetet.
Det är också möjligt att hyra elcyklar runt Järntorget eller använda sig av stadens taxi. - ParkeringDet finns ett antal parkeringsmöjligheter runt Järntorget i Örebro. Några av de närmaste parkeringsplatserna inkluderar:
1. Det finns ett parkeringshus med platser nära Järntorget som är lättillgängligt & bra beläget.
2. Gatuparkering - det finns gatuparkering runt Järntorget, men det kan vara svårt att hitta en ledig plats under rusningstid & det kan också finnas begränsningar för hur länge man får parkera.
3. Örebro centralstation ligger nära Järntorget & det finns parkeringsplatser tillgängliga runt stationen.