Kumla Stad, Kumla Gelinelundsgatan 14

Månadskostnad = 7 698 kr. Inklusive amortering 11 232 kr (Aktuellt pris: 2 495 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, driftkostnad: 35 112 kr/år)

Månadskostnad = 6 910 kr. Inklusive amortering 8 989 kr (Aktuellt pris: 2 495 000 kr, belåningsgrad: 70 %, ränta: 2,7 %, amortering: 1 %, driftkostnad: 35 112 kr/år)

Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till vardagsrummet där en murad eldstad skapar både värme och stämning. Här finns plats för soffgrupp och tv-hörna. Köket är ljust och rymligt med vita luckor, kaklade väggar och matplats intill fönstret mot trädgården. På entréplanet finns även ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin från 2025. Övervåningen rymmer två större sovrum samt en hall. Ytskikten har löpande målats och tapetserats, vilket ger ett väl omhändertaget intryck.

Trädgården är en av fastighetens stora styrkor. Den är välvårdad med fruktträd, planteringar och gott om utrymme för både lek och odling. Här finns en altan med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för sommarens middagar. Till fastigheten hör också ett stort garage och en rödmålad lada som erbjuder gott om förvaringsutrymmen.

Driftkostnaden uppgår till cirka 35 112 kr/år. Taken byttes 2008, elen drogs om 1991 och köket fick nya vitvaror 2014. Sammantaget ett hus där viktiga delar är omhändertagna, men där nästa ägare har möjlighet att sätta sin egen prägel.

Området är lugnt och barnvänligt med skogsparti direkt bakom tomten, vilket ger en insynsskyddad känsla. Samtidigt finns Lidl och Willys cirka 700 meter bort, liksom bussförbindelser mot Örebro. Förskola och Skogstorpsskolan F–9 ligger på bekvämt avstånd. Med bil når du snabbt E18/E20 och är inne i Örebro city på endast 15 minuter.

Detta är ett hem för dig som söker charm, historia och generösa ytor, kombinerat med ett praktiskt läge nära både natur och service.