Brickeberg, Örebro Granvägen 4A
Bekvämt boende utan kompromisser – renoverat och inflyttningsklart
Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende – ett enplanshus utan knarrande trappor eller dragiga hörn, där du slipper oroa dig för fuktiga källare. Huset uppfördes för drygt 20 år sedan och har sedan dess löpande uppdaterats för att erbjuda ett modernt och tryggt hem. Planlösningen rymmer ett luftigt vardagsrum med kyrktak, tre sovrum, renoverade badrum (2019) samt ett praktiskt kök med kaklade ytor, takspottar och vitvaror från 2021. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från ca 2019. Hela huset präglas av god funktion och trivsel – 2019 genomfördes omfattande förbättringar såsom nya golv i vardagsrum, målning av kök, byte av garageport och motor, asfaltering av uppfart och nytt staket.
Utemiljön är minst sagt generös. Den stora tomten ger utrymme för både barnlek, odling och avkoppling. På baksidan finns en inglasad altan från 2019 med skjutbara partier – perfekt för sköna kvällar oavsett väder. För den odlingsintresserade finns även ett växthus som säljaren byggt själv, med möjlighet till en riktig grön oas. Till huset hör ett varmgarage som sitter ihop med boningsdelen, och på den asfalterade uppfarten ryms tre bilar. Därtill finns ett större fristående garage som erbjuder extra förrådsutrymme för allt från verktyg till fritidsutrustning. Här finns även ett separat förråd, smidigt placerat på tomten för lätt åtkomst.
Läget kombinerar naturnära stillhet med närhet till vardagens bekvämligheter. Runt hörnet hittar du Markaspåret – ett uppskattat motionsområde med elljusspår och löparvänliga slingor året runt. För den som pendlar eller bara vill ha nära till service finns ICA Universitetet inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer mot centrum. Nuvarande ägare har haft fiber som en självklar framtidsinvestering, och det är redan beställt för installation den 1 juli 2025. Det innebär att både internet och tv kommer ha högsta möjliga prestanda för den moderna familjens behov. Ett välskött och funktionellt hem med plats för både avkoppling och aktivitet – redo att välkomna sina nästa ägare.
