Kumla Stad, Kumla Gullrisgatan 16C
Radhus 112,5 kvm med solig uteplats & parkering
Här kombineras generösa ytor med ett modernt och lättskött boende från 2018 till 2019. Bostaden erbjuder idag 3 sovrum och två allrum, med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum för den som behöver ytterligare plats. Det gör hemmet lika rätt för barnfamiljen som för dig som önskar hemmakontor, gästrum eller extra utrymme när familjen växer.
Månadskostnad: 11 632 kr/mån. Inklusive amortering: 14 557 kr/mån (beräknat på ett pris om 1 950 000 kr, 90 % belåning, 2,5 % ränta, 2 % amortering, månadsavgift 5 767 kr/mån och driftkostnad 2 209 kr/mån). Efter fullt ränteavdrag blir den uppskattade nettokostnaden cirka 10 535 kr/mån exklusive amortering respektive 13 460 kr/mån inklusive amortering.
De sociala ytorna är en av bostadens stora styrkor. Köket går i tidlöst vitt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med vitvaror från Electrolux. Vardagsrum och matplats binds samman på ett naturligt sätt och ger gott om plats för både en större soffgrupp och middagsbord. Härifrån fortsätter bostaden ut mot den generösa uteplatsen som blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader.
Uteplatsen erbjuder en stor trätrall med utrymme för både matgrupp, loungemöbler och grill. Enligt säljarens uppgift ligger solen på ungefär kl. 09 till 19 under rätt årstid. Här finns med andra ord förutsättningar för morgonkaffe, långa sommardagar och sena middagar i solen.
Interiört möts du av genomgående materialval från 2019, målade väggar med färg från Jotun och ett helkaklat badrum i stilrena vita och mörkgrå toner. Fiber via stadsnätet finns installerat för en snabb och stabil uppkoppling. Förvaringen är dessutom väl tilltagen med utrymme under trappan och ett isolerat förråd om cirka 8 kvm på baksidan. Bilen parkerar du bekvämt och kostnadsfritt direkt vid entrén.
Även Brf Gullriset i Kumla har flera ekonomiska styrkor att lyfta. Föreningen består av endast 12 radhus och har en upprättad underhållsplan. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår soliditeten till 61,8 %, skuldsättningen till cirka 9 400 kr/kvm och sparandet till 175 kr/kvm. Föreningen hade dessutom drygt 1 miljon kronor i kassa och bank vid årets slut. Skuldsättningen har minskat från 9 600 kr/kvm 2023 till 9 400 kr/kvm 2025 samtidigt som sparandet har ökat från 151 till 175 kr/kvm. Föreningen avsätter pengar för framtida underhåll enligt sin underhållsplan. Styrelsen uppgav dessutom i årsredovisningen att man, utifrån läget då, inte såg något behov av att höja avgifterna under 2026.
Läget i Sörby gör vardagen smidig. Willys och Lidl ligger cirka 300 meter bort, ICA Maxi finns omkring två kilometer från bostaden och i närområdet finns lekplats, utegym, grönområden och fina promenadstråk. Busslinje 701 ger dessutom smidiga förbindelser.
För dig som söker radhus i Kumla med 112,5 kvm, plats för familjen, stor solig uteplats och parkering vid dörren är Gullrisgatan 16C ett boende som kombinerar känslan och ytorna från ett eget hus med bostadsrättens bekväma vardag.
