Kumla Stad, Kumla Hagendalsvägen 19A
Ljus trerumslägenhet i centrala Kumla!
Välkommen till denna trivsamma trerumslägenhet belägen på Hagendalsvägen 19A i hjärtat av Kumla. Denna välplanerade bostad omges av ett lugnt och välskött område med grönområden, lekplatser och gemensamma uteplatser som bjuder in till avkoppling. Tomten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter med tidsbegränsade platser och tillgång till garage via kösystem. Förvaringsbehov löses enkelt med två tillhörande förråd i källaren, varav ett är rymligt och det andra mindre.
Interiören bjuder på en modern och omhändertagen design med smakfulla materialval. Det nyrenoverade köket från 2017 är fullt utrustat med inbyggd mikro, ugn, diskmaskin, spishäll samt en nyinstallerad köksfläkt från 2024. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2007 och erbjuder fräscha ytor. Båda sovrummen har fått nya ytskikt, ett 2017 och det andra så sent som 2023. Hallen och vardagsrummet genomgick en uppfräschning under 2024, vilket ger bostaden en genomgående fräsch känsla. Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen i söderläge, vilket ger rikligt med dagsljus och en skön plats för morgonkaffet.
Området kring Hagendalsvägen erbjuder det bästa av två världar – närhet till natur och stadens puls. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns matbutiker som ICA Maxi, Lidl och Willys samt flertalet gym och Djupadalsbadet för den som gillar motion. Kommunikationerna är utmärkta med både tåg och bussar inom räckhåll. För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor i närheten, och ett brett utbud av restauranger, frisörer och promenadvägar förhöjer livskvaliteten ytterligare. Endast 10 km bort ligger Marieberg köpcentrum för den som önskar ett större shoppingutbud.
Denna bostad är ett perfekt val för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende i centrala Kumla.
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!tor 30 januari, 17:15-17:45Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 195 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Lägenhetsnummer07-2406-1-89-4 / 1101
- Våningsplan2 / 4
- BalkongJa
- KommunKumla
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan2 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Renoveringar2007 - Helkaklat badrum vid stambyte av föreningen
2017 - Renoverat kök med kyl, frys, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin, spishäll
2017 - Sovrum renoverat
2023 - Sovrum renoverat
2024 - Ny köksfläkt
2024 - Elbyte gjordes av föreningen i samtliga rum.
2024 - Hallen renoverad
2024 - Vardagsrummet renoverat - InternetIngår i avgiften
Förening
- NamnHSB BRF Östergården i Kumla
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Andel av årsavgift1.0179 %
- Andel i BRF1.0179 %
- Indirekt nettoskuldsättning301 172 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 145 kr, inkl värme, vatten, kabelTV, bredband och elabbonemang (kostnad för elförbrukning tillkommer).
Driftkostnad
- El3 600 kr/år
- Försäkring1 420 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa5 020 kr/år
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetKumla är en tätort med en mångfald av boendeområden. I norra delen av tätorten finner man de nya områdena Smedstorp och Skogstorp, där bebyggelsen fortsätter att växa. I nordvästra delen av Kumla ligger det anrika området Haga, som byggdes upp under första halvan av 1900-talet och består nästan uteslutande av villakvarter. I västra delen av tätorten ligger Fylsta, som har en vårdcentral och en kyrka. I sydvästra delen av tätorten finns industriområdet (norra) Via, där det går ett industrispår för godstågstrafik. Strax söder om centrum finner man Malmen, med en skola och en kyrka. I södra Kumla ligger Kumlaby, med en skola och ett sportfält.
Kumla är en tätort med bra järnvägsförbindelser, belägen nära Örebro och Hallsberg. I centrala Kumla finns ett brett utbud av restauranger och butiker, inklusive en centralt belägen Ica Maxi. Orten har även en Lidl-butik och nu även Willys. Kumla har också ett aktivt idrottsliv, med fotbollslag och ishockeylaget. Indianerna är ortens kända speedwaylag som kör i elitserien i speedway. Nära Kumla finns också Kvarntorpshögen med en permanent konstutställning av skulpturer, golfbana, museet Bielkemässen i stadshuset, militärmuseet Sannahed och Skoindustrimuseet.