Kumla, Kumla Hagendalsvägen 19A
3a om 73 m² högt upp med inglasad balkong
Här erbjuds en trivsam 3a med centralt läge i Kumla. Bostaden ligger högt upp i huset på våning 3, med inglasad balkong i söderläge som förlänger säsongen och fångar solen från förmiddag till kväll. Planlösningen är luftig och smart med sociala ytor mot gården, två bra sovrum och gott om förvaring. Läget kombinerar en lugn miljö med närhet till pendling, service och grönområden – en kombination som många letar efter men få hittar.
Månadskostnad = 7 644 kr. Inklusive amortering 9 263 kr (Aktuellt pris: 1 195 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 5 145 kr/mån, driftkostnad: 6 480 kr/år)
Månadskostnad = 6 703 kr. Inklusive amortering 7 860 kr (Aktuellt pris: 1 195 000 kr, belåningsgrad: 70 %, ränta: 2,7 %, amortering: 1 %, månadsavgift: 5 145 kr/mån, driftkostnad: 6 480 kr/år)
Snitt hyran för en trea i Kumla = 7 897 kr/mån
Köket renoverades i november 2020 med vita släta fronter, goda arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet rymmer både soffa och större matgrupp, och härifrån nås den inglasade balkongen som blir ett extra rum under stora delar av året. Badrummet är helkaklat från 2007 med dusch, kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Hallen har bra avhängningsyta och extra förvaring. Samma år som köket renoverades fick övriga rum nya golv och ytskikt, vilket ger ett enhetligt och fräscht intryck. Planlösningen passar lika bra för paret som vill bo centralt, som för den mindre familjen eller för dig som behöver ett extra arbetsrum.
HSB Brf Östergården är en omtyckt förening med ordnad ekonomi och en aktiv underhållsplan enligt årsredovisning 2024. Avgiften inkluderar värme, vatten, bredband och TV, vilket ger en förutsägbar boendekostnad. Föreningen erbjuder tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal och övernattningsrum. Till bostaden hör ett större källarförråd samt en separat matkällare.
På gården finns lekplats och gemensamma ytor. Parkering finns tidsbegränsad utan kostnad i området och fast plats kan hyras i mån av tillgång via HSB. Läget är centralt: cirka 550 meter till tåg och buss, nära ICA Maxi och ett brett restaurangutbud. Fina stråk runt Kumlasjön och Sjöparken, gym, utegym och Via-spåret ger goda möjligheter till vardagsmotion.
Ett välskött hem med solig balkong, renoverade ytskikt och ett läge som gör vardagen enkel – ett boende som snabbt kan vara borta från marknaden.
