Hagvägen 13, Götlunda
- Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för en personlig visning.
Nyproducerad villa i Götlunda.
Drömmer du om en nyproducerad villa i lugna och trygga Götlunda? Då finns nu chansen att förvärva det då det nu uppförts en mycket fin 1½-plansvilla om 6 RoK, ca 177 m² endast ett stenkast från skolan F-6 och kyrkan. Det är även nära till idylliska Lungers hamn där du har bad, båtplatser och legendariska Långgrundet som är känd för sin fina strand. I Götlunda finns även en minilivs med bensinstation samt den berömda restaurangen Fårtallen och Götlunda glassbar. Det finns en aktiv idrottsförening med friidrott, fotboll, skidor och gymnastik på programmet. Gillar du att springa i skogen så finns ett elljusspår samt utegym i närheten också. Bra kommunikationer till Örebro med buss och endast 20 min med bil. Till Arboga tar det ca 10 minuter med bil och dit går det bussar för barnen när de börjar skolan där.
Stommen är från Mälarvillan och resten byggs i lösvirke av lokala byggare. Det är genomgående hög standard på materialvalen i huset med bla. fönster från Elite i trä/aluminium, kök med rostfria vitvaror, exklusiv värmepump från Panasonic, smarta lås från Yale Doorman och två helkaklade wc/dusch med golvvärme. Ring till Fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri för att boka en personlig visning.
Bostadshus 
Bostadshus 
Hall 
Hall 
Hall 
Kök 
Kök 
Kök 
Kök 
Vardagsrum 
Vardagsrum 
Sovrum 
Sovrum 
WC/Dusch 
WC/Dusch 
WC/Dusch 
Tvättstuga 
Allrum 
Allrum 
Sovrum 
Sovrum 
WC/Dusch 
WC/Dusch 
WC/Dusch 
Klädkammare 
Bostadshus 
Baksidan 
Baksidan 
Planlösning 
Planlösning
Fakta
Fakta
- Objekttyp1-familjs friliggande villa
- Utgångspris3 595 000 kr (utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea176,7 m²
- Tomtarea1 339 m²
- TomttypGrovplanerad tomt ingår i priset.
- Areauppgift enligtsäljarens information
- FastighetsbeteckningHolmsätter 1:71
- KommunArboga
Byggnad
- Byggår2022/2023
- Typ1½-plansvilla
- StommeTrä
- FönsterIsolerglas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- VentilationMekanisk med värmeåtervinningssystem
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrig infoHuset levereras med färdigmålad fasad så du kan lägga tid och pengar på annat än att måla.
Interiör
- Planlösning Entréplan:Entré in till den rymliga hallen som har klinkergolv och spotlights i taket. Köket har ljusgrå inredning, betongmönstrade bänkskivor, rostfria vitvaror och spotlights i taket. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till trädgården. På detta plan finner du även två sovrum av bra storlek och tvättstugan/groventrén.
- Planlösning Övre plan:Här finner du ett stort allrum om ca 25 m² med en stor takkupa och inbyggda spotlights i taket, två stora sovrum och en klädkammare.
Golvbeläggningen är genomgående påkostade laminatgolv förutom i entréhall, wc/duschrummen och tvättstugan där det ligger klinker på golvet. - KökInduktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är i rostfritt utförande.
- WC/Dusch EntréplanWC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och vattenburen golvvärme.
- WC/Dusch Övre PlanWC, tvättställskommod, dusch, kakel, klinker och elektrisk golvvärme.
- Tvättstuga/GroventréTvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
Ekonomi
Driftkostnad
- El20 000 kr/år
- Vatten & Avlopp6 000 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Försäkring4 500 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa33 500 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 440 kr (34 940 kr)
- KommentarKostnaderna är en uppskattning för en familj på fyra personer.
Pantbrev
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 3 500 000 kr
Taxering
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde, tomt144 000 kr
- Taxeringsvärde144 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt1 440 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Arboga Holmsätter GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering