Väster, Örebro Hertig Karls Allé 9
Välplanerad 2:a med solig balkong och garageplats
Välkommen till denna ljusa och moderna tvåa om 52 kvm på andra våningen i populära Brf Greven – ett boende som kombinerar stilren design med smart funktionalitet. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till både natur och stadspuls, bara ett stenkast från Svartån, matbutiker och goda kommunikationer.
Bostaden har en rymlig balkong i soligt sydvästläge, perfekt för dig som vill njuta av eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar. Byggår 2017 innebär att både kök och badrum är i utmärkt skick – inget behov av renovering! I köket finns Marbodal-inredning, och både hall, kök och badrum är försedda med stilrent kakel och klinker.
Här finns gott om moderna bekvämligheter, såsom en ny kombimaskin från Samsung (2023) och en nyinstallerad takdusch (2024). Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med kompletterade Elfa-garderober, spegelskjutdörrar i hallen och ett städskåp – också det i Elfa-system.
Boendet har hiss hela vägen ner till garaget, där du har möjlighet att hyra en egen plats för 990 kr/mån. Samtliga platser är förberedda med elbilsladdare (100 kr/mån i tillägg + 1,8 kr/kWh). Du har även ett eget förråd i källaren. Föreningen har dessutom taggsystem mellan garage och bostäder för extra trygghet.
På den grönskande innergården finns lekplats, sittgrupper och odlingsytor, där föreningens trädgårdsgrupp är aktiv. För dig som cyklar eller har barnvagn finns både barnvagnsrum, cykelrum i källaren, cykelställ i garaget samt utanför varje port.
Läget är svårslaget – här bor du med ICA, Coop, Lidl och andra butiker bara några minuter bort, samt flera populära restauranger i närheten. Du når enkelt både Kulturkvarterets busshållplats, Södra station och Centralstationen, vilket gör att du tar dig snabbt och smidigt över hela Örebro – eller längre bort.
