Näsby, Örebro Holländaregatan 6A
Hörnradhus 112 m² – stor uteplats & barnvänligt läge
Detta välplanerade hörnradhus om 112 m² erbjuder fem rum varav fyra sovrum, perfekt för familjen som vill ha gott om plats. Uteplatsen, sydvästläge, är generös och insynsskyddad, med trädgård för lek och avkoppling i ett lugnt, barnvänligt område. Köket renoverades 2016, och med en månadsavgift på 6 706 kr ingår sophämtning, TV- och bredband, kallvatten och avlopp för bekväma och förutsägbara driftkostnader.
Interiört är bostaden planerad över två våningsplan. På entréplanet välkomnas du av en ljus hall som leder till ett modernt badrum med dusch och indraget eluttag i skåpet. Köket är ett elegant HTH-kök med marmorskivor på köksbänken och köksön, samt generösa skåpförvaringslösningar. Köksutrustningen är rustad med Siemens-apparater från 2016, inklusive kyl/frys, induktionshäll, fläkt, mikro, ugn och diskmaskin. Öppen planlösning mellan köket, matrummet och vardagsrummet skapar en rymlig atmosfär, och vardagsrummet leder vidare ut till ett inglasat uterum som förlänger säsongen mot trädgården. Här finns även en separat tvättstuga och ett praktiskt trappförråd. På det övre planet hittar du fyra sovrum, varav två har generösa garderober. Det större badrummet är stilfullt kaklat och har uppgraderade kommoder och handfat. Hallen på övervåningen ger en central fördelning av rummen och möjliggör ett effektivt utnyttjande av utrymmet.
Området Näsby erbjuder en harmonisk kombination av stadsliv och naturnära miljöer. Med närhet till Hjälmarens sjöliv och naturreservaten Oset och Rynningeviken är detta boende idealiskt för utomhusentusiaster och familjer. Här finns också goda möjligheter för ett praktiskt liv med Willys, Coop och ICA längs den smidiga förbifarten hem. Brf:en är välskött och inkluderar snabbt internet via fiberoptik i månadsavgiften, med avtal med Bahnhof som kan uppgraderas till över 1000 Mbit/s. Med andra ord är detta boende perfekt för den moderna familjen som söker närhet till natur, stad och bekvämligheter.
Månadskostnad = 15 302 kr. Inklusive amortering 20 112 kr
(Aktuellt pris: 3 395 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 6 604 kr/mån, driftkostnad: 17 800 kr/år)
