Norr, Örebro Hovstavägen 4

utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
108 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
8 522 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1926

Michael Kaya

Reg. Fastighetsmäklare

Exklusiv och totalrenoverad 4-rums lägenhet – 108 kvm

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade och inflyttningsklara 4-rummare om generösa 108 kvm på attraktiva Hovstavägen 4. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende med genomgående hög standard, perfekt för dig som söker ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.

Bostaden har en välplanerad och social planlösning med fina ljusinsläpp och gott om yta för både familjeliv och umgänge. Det rymliga vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matsalsdel.

Det påkostade köket är modernt och stilrent med generösa arbetsytor och gott om förvaring – en självklar plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Lägenheten erbjuder tre bra sovrum, varav ett rogivande master bedroom med en stor walk-in-closet – en lyxig detalj som ger både komfort och praktisk förvaring. Utöver detta finns ytterligare två sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med moderna materialval och stilren design. Genomgående parkettgolv i hela bostaden ger ett enhetligt och exklusivt intryck.

Detta är ett hem som kombinerar rymd, funktion och kvalitet – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Om området – Centralt Norr, Örebro

Hovstavägen är belägen i populära och centrala Norr – ett av Örebros mest eftertraktade områden. Här bor du med gång- och cykelavstånd till stadskärnan, restauranger, caféer, butiker och service.

Området erbjuder närhet till vackra grönområden och promenadstråk längs Svartån, samtidigt som du har goda kommunikationer och närhet till skolor och förskolor. Kombinationen av cityliv och lugnt bostadsläge gör Norr till ett mycket attraktivt område för såväl barnfamiljer som par och yrkesverksamma.

Här bor du med det bästa av två världar – centralt men ändå avskilt och trivsamt.

Visningar

  • Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!
    sön 19 april, 12:30-13:00
    Anmälan

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 995 000 kr (utgångspris)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea108 m²
  • Lägenhetsnummer1101 / 1101
  • Våningsplan2 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1926
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 3
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetFiber finns indraget. Boende tecknar eget abonnemnag

Förening

  • NamnBRF Muttern 2
  • Andel av årsavgift16.99996 %
  • Andel i BRF17.00025 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 222 803 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift8 522 kr
  • Driftkostnad

  • El5 400 kr/år
  • Försäkring1 500 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa6 900 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetNorr är en charmig stadsdel i Örebro, belägen norr om stadens centrum. Området sträcker sig från Norra Grev Rosengatan i söder till Hagaby och vattentornet Svampen i norr. Norr gränsar till Rynninge, Ringstorp och Pettersberg i öster samt järnvägen Örebro–Frövi i väster. Bebyggelsen är varierad och består huvudsakligen av bostäder, med inslag av både äldre och nyare områden som Norrby och Pettersberg. På den gamla regementsmarken I3 växer nu de moderna stadsdelarna Grenadjärstaden och Rynningeåsen fram. Området har även en rik historia med grönområden som Sofiaparken och Ulla Billquists park samt Längbrotorg som central mötesplats.
  • NärserviceI området finns ett brett utbud av närservice. Bromsplan fungerar som en central knutpunkt med butiker, restauranger och service. Här finns också flera förskolor, bland annat Villekulla och Knagglabacke, samt Olaus Petriskolan (F–6). För barn och unga finns mötesplatser som Brädcentralen och Norrbygårdens fritidsgård. Dessutom erbjuder området fyra kommunala lekplatser och gott om grönytor för lek och rekreation.
  • KommunikationerNorr erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter. En välutvecklad cykelinfrastruktur med sopsaltade cykelleder gör det enkelt att ta sig fram året runt. Områdets läge nära centrala Örebro innebär också korta avstånd till kollektivtrafik och stora vägnät för bilpendlare.
  • ÖvrigtFör den träningsintresserade ligger Venaspåret med sitt utomhusgym i närheten, vilket ger fina möjligheter till motion i vacker natur. Området präglas också av närhet till Lillån, som förbinder sjön Lången med Svartån och Hjälmaren, vilket skapar en idyllisk miljö för promenader och avkoppling.

Intresseanmälan

Hovstavägen 4, Norr

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.