Irisgatan 84, Mellringe

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
80 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 501 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
  • Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!
    sön 19 maj, 14:15-14:45
    Anmälan

Välplanerad 3-rummare med balkong. Utsökta faciliteter i föreningen!

På den bekväma första våningen, med balkongutsikt mot gården, hittar du denna välplanerade och fräscha trea i en förening som erbjuder mycket mer än bara en lägenhet. Här bor du med tillgång till generösa faciliteter som en fest- och samlingslokal, gym, bastu och biltvätthall. Men bäst av allt är kanske föreningens gästrum, som kan lånas för övernattande besökare.

På Irisgatan 84 har du tillgång till rymliga kvadratmeter, smart fördelade enligt följande: en praktisk entréhall med klädkammare, en inre hall, två sovrum, ett vardagsrum, ett badrum samt ett kök med utgång till balkong (som kan glasas in). Lägenheten har genomgående fina ytskikt och utbytta golv. Köket, med sina eleganta och släta skåpsluckor, är utrustat med spis, köksfläkt och en kombinerad kyl/frys.

Här bor du på gångavstånd till ICA, busshållplats och har hela Örebro citys utbud inom några minuter. Bilen parkerar du smidigt på en av föreningens hyrda parkeringsplatser (separat kö) eller i ett eget garage (separat kö). Om du har små barn är det även gångavstånd till förskolor och skola. Föreningen har en egen lekplats, och Vallåkraparken erbjuder bland annat en basketkorg.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Stefan Azar

Reg. Fastighetsmäklare

David Romell

Säljstöd / Kontorsansvarig
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 395 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea80 m²
  • Lägenhetsnummer07-2537-3-297-4 / 1002
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår1967
  • TypBostadsrättslägenhet
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-07-09
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning152
  • Energiprestanda, primärenergital159

Förening

  • NamnHSB Bostadsrättsförening Slånbäret i Örebro
  • Allmän informationFöreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja
    medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och
    utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1963. Föreningens stadgar registrerades senast 2019-02-08.
  • Renoveringar2000: renoverades majoriteten av badrum i föreningen & golvbrunnar byttes ut. 2005: renovering balkonger. 2008: takomläggning. 2010: nya fönster & balkongdörrar. 2011: postboxar i entréerna. 2019: nya dörrar, passersystem och injustering värmesystem. 2021: porttelefoner och entrépartier. 2022: Relining av avloppsstammar (pågående)

    Garge- och parkeringsbyggnaden är i dåligt skick och måste därför renoveras. renoveringen beräknas
    vara klart 2025-2026.
  • GårdsplatsPå alla fyra gårdar finns lekplats samt utemöbler och grillar. Det finns flera miljöhus för sopsortering.
  • Gemensamma utrymmenInom föreningen finns tillgång till bastu, fest-/samlingslokal, 2 hobbyrum, bordtennisrum, gym/motionsrum och biltvättshall.

    Mellringegården med plats för 125 personer finns att hyra för föreningsmedlemmar. I föreningen finns också bastu, gym, hobbyrum och bordtennis (pingisrum). Föreningen har gästrum som man kan hyra. Det finns ett rum för en person och ett större för två personer + 2 st extra sängar. Rummen hittar man i källaren på Irisgatan 8. Det finns dusch, TV, kyl och lite annat.
  • Parkering182 p-platser, 136 garageplatser, 14 mc-platser inomhus, 1 permobilplats.
  • TV & InternetEtt grundutbud av tv-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften.
    Bredband från Telenor 500/500 Mbit ingår i månadsavgiften.
  • FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I Försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
    individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
    försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-01-01.
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Andel av årsavgift0.2964 %
  • Andel i BRF0.2964 %
  • Ekonomi, övrigtÅrsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +2,5%. En förändring av årsavgiften med +18% per 2023-01-01 är registrerad.
  • Reparationsfond11 964 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning150 783 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 501 kr, inkl. värme, VA, och bostadsrättstillägg. Mediaavgift tillkommer (se driftkostnad).
  • Driftkostnad

  • El10 000 kr/år
  • Försäkring1 500 kr/år
  • Övrigt1 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa13 000 kr/år
  • KommentarÖvrigt gäller informationsöverföringsbelopp Bredband.
  • Taxering

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetMellringe är en stadsdel i västra Örebro.

    Barnomsorg | Mellringe delar kommunal service med Varberga och har dessutom en kommunal F–9 skola.

    Park och fritid | I västra Mellringe ligger även en fotbollsplan, och Mellringe Idrottsplats. Här finns också en sporthall. Närmsta badhus Vivallabadet. Lekplatser runt om i området. Motionsspår Öknaspåret 6km slinga. Parker Vallåkraparken samt Vivallakullen.

    Kommunikation | Prioriterat huvudcykelstråk som sopsaltas vintertid från Mellringe in mot city.

    Närservice | Ica Nära. Restaurang Edessa.

Karta

Intresseanmälan

Irisgatan 84, Mellringe

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.