Mellringe, Örebro Irisgatan 88
Välkommen till Irisgatan 88 – en totalrenoverad och stilrent moderniserad trea om 81 kvm där varje detalj har valts med omsorg. Här erbjuds ett hem med exklusiv känsla, genomgående harmoniska färgval och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden renoverades under året och kombinerar modern design med smart funktionalitet – perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva lyfta ett finger.
Redan vid första steget in möts du av ett elegant och enhetligt intryck med ljusa golv, sobra väggtoner och en genomgående modern känsla. Planlösningen är välbalanserad med generösa sociala ytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus.
Köket är hemmets självklara blickfång – smakfullt renoverat i modern stil med mörkgrå släta luckor, stilrena svarta detaljer och integrerad belysning som skapar en exklusiv hotellkänsla. De marmorinspirerade arbetsytorna tillsammans med det helkaklade stänkskyddet ger köket ett tidlöst och elegant uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett större matbord intill fönstret där familj och vänner kan samlas.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier och utgång till balkong som förlänger bostaden på ett naturligt sätt. Här ryms enkelt både större soffgrupp och tv-möbel samtidigt som rummet behåller sin öppna och harmoniska känsla. De ljusa tonerna tillsammans med den stilrena inredningen skapar en lugn och modern miljö.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i harmoniska färger och med fint ljusinsläpp. Master bedroom har plats för dubbelsäng och förvaring samt en lugn och avkopplande hotellkänsla med mjuka naturtoner och stilren inredning. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Det totalrenoverade badrummet går i moderna och tidlösa materialval med stilren känsla och hög komfort. Här kombineras funktion och design på ett smakfullt sätt för att skapa ett badrum som känns både exklusivt och praktiskt i vardagen.
Här bor du i Mellringe – ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, motionsspår, skolor, service och goda kommunikationer till Örebro centrum. Området är uppskattat för sin kombination av närhet till natur och smidig vardagslogistik.
En inflyttningsklar bostad med genomgående hög standard, moderna materialval och en känsla som måste upplevas på plats. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 595 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea80 m²
- Lägenhetsnummer07-2537-3-316-5
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetBredband via föreningen
Förening
- Andel av årsavgift0.3113 %
- Andel i BRF0.3113 %
- Indirekt nettoskuldsättning145 982 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 217 kr, inkl. VA, värme, bas-TV, fast elavgift samt bostadsrättstillägg. Obl. avg. för bredband tillkommer.
Driftkostnad
- Övrigt1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa1 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetMellringe är en stadsdel i västra Örebro.
Barnomsorg | Mellringe delar kommunal service med Varberga och har dessutom en kommunal F–9 skola.
Park och fritid | I västra Mellringe ligger även en fotbollsplan, och Mellringe Idrottsplats. Här finns också en sporthall. Närmsta badhus Vivallabadet. Lekplatser runt om i området. Motionsspår Öknaspåret 6 km slinga. Parker Vallåkraparken samt Vivallakullen.
Kommunikation | Prioriterat huvudcykelstråk som sopsaltas vintertid från Mellringe in mot city. Busslinje 2 trafikerar Mellringe - Universitetet.
Närservice | Ica Nära. Restaurang Edessa.