Centralt Nora, Nora Järntorgsgatan 8
Litet hyreshus mitt i Nora
Nu finns chansen att förvärva ett mycket centralt beläget hyreshus i trivsamma Nora. Huset innehåller 3 stycken lägenheter, 1 RoK, 2 RoK och 3 Rok, allt uthyrt i dagsläget. Härligt uppväxt trädgårdstomt där en garage/förrådsbyggnad även finns. Uppvärmning via bergvärme. Lägenheterna har ett visst renoveringsbehov. För mer information om hyresintäkter mm se dokumentet Objektbeskrivning. Välkommen att kontakta Patrik Boström på Wallenstedts Fastighetsmäkleri för mer information och visning.
Visningar
- Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för en personlig visning.
Fakta
- ObjekttypHyresfastighet
- Utgångspris2 400 000 kr (utgångspris)
- Tomtarea1 652 m²
- Totalyta215 m²
- Areauppgift enligtEnligt taxeringsinformation
- FastighetsbeteckningStängeln 7
- KommunNora
Byggnad
- Bostadshuset
3RoK,ca112m²
Hyran idag är 6 500 kr/mån inkl. el och en garageplats. Anledningen till den låga hyran är att hyresgästerna sköter om fastigheten och trädgården.
Hall med plastmatta och ingång till en klädkammare. Kök med vit platsbyggd inredning, spis, spisfläkt och kyl/frys. Stort vardagsrum i fil med fint parkettgolv. Sovrum med trägolv, bergslagskamin (ej godkänd) och ingång till en wc. Sovrum med fem garderober. Badrum med wc, tvättställ, badkar, plastmatta på golv och vägg.2RoK,ca70m²
Hyran idag är 4 600 kr/mån inkl. en garageplats.
Hall med ingång till klädkammare. Kök med vit inredning av äldre standard. Vardagsrum med plastmatta på golvet, en fin kakelugn (ej godkänd) och utgång till en balkong. Sovrum med trägolv och en fin kakelugn (ej godkänd). WC/Dusch med wc, dusch, tvättställ och plastmatta på golv och vägg.1RoK,ca35m²
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hyran idag är 2 800 kr/mån.
Rum med plastmatta och ingång till en klädkammare. Kök av äldre standard med ingång tlll en wc. Denna lägenhet har dusch i källaren.
Byggår: 1929Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Energideklaration datum: 2010-03-11
- Energiförbrukning: 66Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Stomme: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grund: Källare och krypgrund
Fönster: 2-glas
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Uppvärmning: Vattenburet system via bergvärme
Ekonomi
Driftkostnad
- El40 000 kr/år
- Vatten & Avlopp10 722 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Försäkring8 945 kr/år
- Summa62 667 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 863 kr (64 530 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 17 pantbrev om totalt 1 494 000 kr
Taxering
- Taxeringskod320
- Taxeringsvärde, byggnad383 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt238 000 kr
- Taxeringsvärde621 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt1 863 kr
- Taxeringsår2025
Omgivning
- Generellt om områdetNora är en vacker gammal gruvort och en av Sveriges bäst bevarade trästäder med byggnader huvudsakligen från 1700- och 1800-talet. Husen används fortfarande för butiker, hantverk och bostäder. Nora ligger vackert beläget vid Norasjön där det finns fina promenadstråk med vackra omgivningar. För den kulturelle finns många spännande aktiviteter att delta i.
- NärserviceI Nora Stad finns det mesta man kan tänkas behöva så som mat-, kläd- och inredningsbutiker. Här finns även bibliotek, systembolag, flera bensinstationer och den välkända Noraglassen.
- KommunikationerBussar mot Örebro, Hällefors och Lindesberg avgår regelbundet från Nora Station. Några gånger om dagen avgår även bussar mot Karlskoga, Gyttorp, Striberg, Ås och Dalkarlsberg. För Dig som hellre åker taxi finns även det alternativet att tillgå.
- ParkeringI stadskärnan finns långtidsparkering vid Järntorgsskolan, Skojarbacken, Karlsängsskolan och Järnvägsstationen. På gatumark är det tillåtet att parkera i två timmar med p-skiva.
- ÖvrigtHär finns även Nora camping med den populära badplatsen Blåsut. Även Gustavsbergs Naturistcamping finns i Nora.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning Stadsplan
Övrig information
- TomtFint uppväxt trädgårdstomt med bla. körsbär, äpple, jasmin, syrén och rhododendron.