Kärrsvägen 12, Pålsboda
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
192 / 96 / 1 140 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1934
- Välkommen att boka tid för personlig visning.
Stor centralt belägen villa.
Nu har vi förmånen att erbjuda en stor och välskött villa mitt i Pålsboda. Fint kök med vit inredning och ordentliga bänkytor som ger plats till hela familjen att vara med och laga mat eller baka. Helkaklad wc/dusch, separat badrum samt bastu. Väl tilltagna sovrum med gamla fina trägolv. Nytt tak 2019, nya Mockfjärdsfönster 2018, putsad fasad och fjärrvärme gör att du kan flytta in här och inte behöva fundera på renovering under många år framåt. Altan med både en del under tak samt en utan, allt beläget på en plan tomt. Välkommen att boka in dig på visning via Wallenstedts hemsida.
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- Objekttyp1-familjs friliggande villa
- Utgångspris2 195 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
- Boarea192 m²
- Biarea96 m²
- Tomtarea1 140 m²
- TomttypTrädgårdstomt
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningSköllersta-Kärr 1:124
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1934
- Typ2-plansvilla med källare
- StommeTrä
- FönsterIsolerglas
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadPuts
- BjälklagTrä/Betong
- VentilationSjälvdrag
- RenoveringarNya fönster från Mockfjärds 2018. Nytt tak 2019 med papp, läkt, pannor, hängrännor och stuprör. Även tre av totalt fem entré och balkongdörrar är nya 2018.
- UteplatsAltan under tak och soldäck på baksidan av huset. Balkong ut mot gatan från övervåningen. Det finns även en rund ovanjordspool i trädgården.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber är installerat
- EnergideklarationUtfärdad 2016-12-23
- EnergiklassD
- Energiförbrukning113
Interiör
- Planlösning EntréplanEntré in till en hall med klinkergolv, vitmålad träpanel på väggarna och bra avhängningsmöjligheter. Kök med vit inredning, moderna vitvaror och rejäla bänkytor. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis med kassett. "Biljardrum" med fint ljus från dubbla fönster och gammalt trägolv. Sovrum med målat trägolv och en fin fondvägg.
- KökInduktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin.
- WC EntréplanWC, tvättställ, klinkergolv och målade väggar.
- Planlösning Övre planHall med ingång till en bastu, wc/dusch och badrummet. Sovrum med trägolv och två separata delar varav den ena delen har utgång till balkongen. Det finns även två ytterligare sovrum som båda har trägolv.
- Badrum Övre planBadkar, klinkergolv, målade väggar och ett fönster.
- WC/Dusch Övre planWC, tvättställ, dusch, spotlights i taket, pax-fläkt, kakel och klinker samt ett fönster.
- Planlösning KällarplanHär finner du tvättstugan, pannrum och flera förrådsutrymmen.
- TvättstugaTvättmaskin -19, torktumlare -19
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning26 484 kr/år
- El13 540 kr/år
- Elförbrukning6 770 kWh/år
- Vatten & Avlopp7 973 kr/år
- Renhållning2 232 kr/år
- Försäkring6 480 kr/år
- Sotning800 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa57 509 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (67 034 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 12 pantbrev om totalt 1 658 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 186 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt257 000 kr
- Taxeringsvärde1 443 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetPålsboda är en vacker och fridfull ort att bo på. Nära till naturen och busshållplats med linjer till både Örebro och Hallsberg.
I Pålsboda finner du all den service du behöver, flera förskolor och en grundskola som sträcker sig upp till årskurs 9. Caféer, en matbutik, restauranger, en järnhandel med paket- och systembolagsombud samt en bensinmack med verkstad.
För den som är intresserad av träning finns det två gym, ett vid Folkets hus och ett vid Ica, samt ett utegym vid idrottsplatsen. Det finns även ett 2,5 km långt elljusspår med anslutande terränglöpningsstigar som sträcker sig upp till 10 km. På orten finns också en idrottsplats med en löparbana, tennisbanor, padelbanor och fotbollsplaner. Under vintern finns det skidspår och en hockeyrink.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1980-05-22) Stadsplan (1957-10-17)
Övrig information
- TomtTrevlig uppväxt tomt med både gräsytor, äppleträd och blommor.