Nyponlunden, Örebro Kiwigatan 9
Högst upp – ljus 2a 55 kvm i familjevänliga Nyponlunden
Den ljusa och välplanerade 2an om 55 kvm ligger högst upp i moderna BRF Kiwin, där du kliver in i en rymlig hall som leder vidare till ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning, perfekt för både vardagsmys och spontana middagsbjudningar. Köket har stilrena, vita skåpluckor, induktionshäll, ugn, diskmaskin och mikro inbyggd i pelare, medan vardagsrummet bjuder på stora fönsterytor och en solig balkong i söderläge med fri vy över grönskande villakvarter. Det lugna sovrummet är avskilt från sällskapsytan och rymmer både dubbelsäng och arbetsplats, och i det helkaklade badrummet finns en kombimaskin som förenklar vardagen.
Med en månadsavgift på 4 722 kr får du värme, vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstillägg inkluderat. Föreningen har en stabil ekonomi med 57 % soliditet, likvida medel om cirka 113 tkr och en skuldsättning på cirka 14 060 kr/kvm, vilket ger trygghet för kommande underhåll.
Nyponlunden är ett familjevänligt område intill Mellringe med förskolor, lekplatser och gångavstånd till Mellringeskolan. Här finns både stads- och länsbuss inom ett par minuters promenad, och ett prioriterat cykelstråk tar dig snabbt in till centrum och universitetet, vintertid sopsaltat för trygg pendling. För naturälskaren ligger Vivalla-Lundbyspåret runt knuten.
Månadskostnad = 7 181 kr. Inklusive amortering 8 591 kr
(Aktuellt pris: 995 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 3 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4 722 kr/mån, driftkostnad: 4 140 kr/år)
Välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!
