Bettorp, Örebro Kornellvägen 12
Ljus och stilren trea högst upp i huset med inglasad balkong
Välkommen till Kornellvägen 12 och denna smakfulla lägenhet högst upp i huset. Här erbjuds 78 välplanerade kvadratmeter där generöst ljusinsläpp, moderna materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i.
Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp mot den sociala delen där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd. Den stilrena ribbväggen ger rummet en modern och exklusiv karaktär samtidigt som den blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Från vardagsrummet nås bostadens rymliga inglasade balkong som blir ett extra rum under stora delar av året. Den generösa glasningen ger ett fantastiskt ljus och en luftig känsla samtidigt som du kan njuta av utsikten över området – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller avkopplande kvällar.
Köket är modernt och funktionellt med stilrena skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som maten tillagas.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med harmoniska färgval och goda förvaringsmöjligheter. Rummen är ljusa och lättmöblerade och skapar en lugn och trivsam atmosfär.
Badrummet är fräscht och stilrent med moderna materialval och praktiska lösningar. I lägenheten finns även ett rymligt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med lekplats, sittplatser och en charmig syrenberså där du kan njuta av lugna stunder under sommarhalvåret. Till varje lägenhet hör även en egen parkeringsplats.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. I närområdet finns förskolor, skolor och goda kommunikationer som gör vardagen smidig.
Ett perfekt hem för dig som söker en ljus, modern och välplanerad bostad högst upp i huset – med inglasad balkong och stilrena detaljer.
Visningar
- Anmäl dig till visningen via hemsidan alt via ansvarig mäklare!tis 21 april, 17:30-18:00
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 795 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer1441 / 1303
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk ventilation
- InternetKabel-TV via Open Universe (Telenor), grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Open Universe, eget abonnemang krävs.
- Övrig infoUppvärmningen sker med FTX-aggregat separat i varje lägenhet.
Tappvarmvattnet värms upp med bergvärmepumpar placerade i teknikhus. - EnergideklarationUtförd 2020-04-21
- EnergiklassB
- Energiförbrukning29 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital46 kWh/kvm och år
Interiör
- HallHall med hatthylla, förråd samt garderober med gott om plats för jackor och skor.
- KökDet stilrena köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket vita skåpluckor
- VardagsrumVardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och öppet rum som erbjuder mycket dagsljus med fönster åt två håll. Gott om plats för soffa och matgrupp.
- Sovrum 1Det första sovrummet är ljust och har plats för säng.
- Sovrum 2Sovrum erbjuder platsbyggda garderober och plats för säng.
- BadrumSmakfullt och trevligt badrum med toalett, dusch, kommod, tvättmaskin, torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv med golvvärme som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Förening
- NamnBRF Briljanterna
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Briljanterna ligger i det nya och snabbt växande området Södra Bettorp, cirka 3 km norr om Örebro Centrum.
Husen uppfördes under 2017 och här bor man i ljusa moderna lägenheter på 2 – 4 rum och kök, med lägenhetsytor som varierar mellan 64 – 93 kvm. Alla lägenheter har rymliga balkonger alternativt generöst tilltagna uteplatser.
Centralt mellan husen finns en trevlig innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Inom gångavstånd finns förskola och grundskola, och goda bussförbindelser in till centrala Örebro. - RenoveringarLäs mer om föreningen i upprättad årsredovisning.
- ParkeringEn parkeringsplats ingår per lägenhet. Föreningen har ett antal platser för uthyrning. Intresse anmäls via e-post till info[at]briljanterna.se. Då blir man uppsatt på en kölista och tilldelas en plats så snart det blir en ledig.
- TV & InternetBostäderna är anslutna till Kumbro stadsnät som erbjuder ett öppet nät, där det är du som väljer den eller de tjänster som passar dig bäst från en eller flera konkurrerande tjänsteleverantörer.
- FörsäkringI föreningens försäkring så ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg.
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift1.45 %
- Andel i BRF1.4477 %
- Indirekt nettoskuldsättning806 999 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 318 kr
Driftkostnad
- Uppvärmning6 500 kr/år
- Försäkring2 400 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa8 900 kr/år
- KommentarVilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Pantsättning
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.