Kornellvägen 12, Bettorp
Ljus och öppen lägenhet med smart planlösning!
På Kornellvägen 12 erbjuds nu en fantastisk hörnlägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter. Denna ljusa och inbjudande bostad är fördelad på tre rum och kök med öppna ytor som skapar en perfekt miljö för socialt umgänge.
När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är stort och luftigt, med fönster i två riktningar som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns det plats för både en stor soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, som erbjuder plats för både bord och stolar eller en bekväm soffgrupp. Här kan du njuta av solen hela dagen och skapa en egen oas för avkoppling eller umgänge med nära och kära.
Köket är stilrent och modernt med vita skåpsluckor och utrustat med allt du behöver för att laga härliga måltider. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vardagsrummet gör att du kan interagera med dina gäster medan du lagar mat.
Lägenheten har två ljusa och rogivande sovrum, båda med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt med modern inredning. Ett större förråd i lägenheten ger extra förvaringsutrymme.
Lägenhetshuset erbjuder en trivsam innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats, vilket skapar en härlig miljö för både barn och vuxna. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra. Till varje lägenhet i föreningen ingår en parkeringsplats.
I närheten finns förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 750 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer1432 / 1202
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
- BalkongJa
- ParkeringJa. En p-plats ingår i månadsavgiften
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk ventilation
- InternetKabel-TV via Open Universe (Telenor), grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Open Universe, eget abonnemang krävs.
- Övrig infoUppvärmningen sker med FTX-aggregat separat i varje lägenhet.
Tappvarmvattnet värms upp med bergvärmepumpar placerade i teknikhus. - EnergideklarationUtfärdad 2020-04-21
- EnergiklassB
- Energiförbrukning29
- Energiprestanda, primärenergital46
Interiör
- HallHall med hatthylla, förråd samt garderober med gott om plats för jackor och skor.
- KökDet stilrena köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket vita skåpluckor.
- VardagsrumVardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och öppet rum med bland annat gaseldad öppenspis. Här erbjuds mycket dagsljus med fönster åt två håll och plats för soffa och matgrupp.
- Sovrum 1Det första sovrummet är ljust och har plats för säng.
- Sovrum 2Sovrum erbjuder platsbyggda garderober och plats för säng.
- BadrumSmakfullt och trevligt badrum med toalett, dusch, kommod, tvättmaskin, torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv med golvvärme som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Förening
- NamnBRF Briljanterna
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Briljanterna ligger i det nya och snabbt växande området Södra Bettorp, cirka 3 km norr om Örebro Centrum.
Husen uppfördes under 2017 och här bor man i ljusa moderna lägenheter på 2 – 4 rum och kök, med lägenhetsytor som varierar mellan 64 – 93 kvm. Alla lägenheter har rymliga balkonger alternativt generöst tilltagna uteplatser.
Centralt mellan husen finns en trevlig innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Inom gångavstånd finns förskola och grundskola, och goda bussförbindelser in till centrala Örebro. - ParkeringEn parkeringsplats ingår per lägenhet. Föreningen har ett antal platser för uthyrning. Intresse anmäls via e-post till info[at]briljanterna.se. Då blir man uppsatt på en kölista och tilldelas en plats så snart det blir en ledig.
- TV & InternetBostäderna är anslutna till Kumbro stadsnät som erbjuder ett öppet nät, där det är du som väljer den eller de tjänster som passar dig bäst från en eller flera konkurrerande tjänsteleverantörer.
- FörsäkringI föreningens försäkring så ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg.
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Andel av årsavgift1.45 %
- Andel i BRF1.4477 %
- Ekonomi, övrigtAvgiften höjdes med 25% per 2024-01-01. Ytterligare höjningar finns ej planerade just nu.
- Indirekt nettoskuldsättning862 767 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 318 kr, Månadsavgiften är inklusive kall-och varmvatten, TV-kanaler; Grundutbudet via fiber från Open Universe (Telenor), bostadsrättstillägg, samt en parkeringsplats/lägenhet.
Driftkostnad
- Uppvärmning6 000 kr/år
- Försäkring2 400 kr/år
- Summa8 400 kr/år
- KommentarVilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.