Kornellvägen 22, Bettorp
- Bokad visning - anmälan sker till ansvarig mäklare alternativt via hemsidan.ons 11 september, 17:30-18:00Anmälan
Unikt ljusinsläpp & Avskildhet - Välkommen till Kornellvägen 22!
Välkommen till Kornellvägen 22 & denna hybrid med attribut som skapar känsla av ett radhusboende. Där även värme, kall- & varmvatten, bredband & basutbud tv ingår i avgiften!
Denna underbara lägenhet badar i naturligt ljus från tre olika väderstreck, vilket skapar en behaglig och inbjudande atmosfär.
Lägenheten ligger på bottenplanets gavel med egen entré, egna altan i söderläge med gräsmatta utanför!
Du välkomnas av ca 2,70 meter till takhöjd. En av de främsta fördelarna med denna lägenhet är dess öppna planlösning, som skapar en känsla av rymd och möjligheter. Du kan enkelt röra dig runt i hela lägenheten och njuta av dess harmoniska flöde. Här finns utrymme för både vardagslivets aktiviteter och social samvaro.
Även känslan av exklusivitet påminns även genom interiörens komponenter såsom bl.a. genomgående parkettgolv, helkaklade väggar & klinkergolv i våtrum, samt granitskiva i köket. Till din hjälp i ditt Marbodalkök har du utrustning som kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, mikro samt diskmaskin. Köket har gott om förvaring med bl.a. skåp upp till taket. Ett praktiskt hem med egen tvättmaskin, torktumlare & förrådet direkt i lägenheten. Bonus är att förrådet är tillräckligt stort för att rymma hemmakontoret om garderoberna i hallen räcker till.
Gästerna tar med fördel stadsbussen hem till er, men det fungerar likväl att ta bilen utan att de behöver leta speciellt länge efter en parkering. Det går bra att ställa sig på gatan -kostnadsfritt- eller låna en gästparkering. För din egen del så finns det parkeringar att hyra av föreningen (separat kö) för 200 kronor i månaden (elbilsplats finns). Apropå pengar så vill vi nämna att det här är ett lågenergihus med lägre energikostnader varför hushållet får mer pengar över till annat än annars jämförbara boenden. Nu kanske du kan lägga den där extra slanten på ett gymkort & låta elljusspåret få vila under vintern. Närområdets gym: Gnugg alt. 24/7 vid Mejeritorget. Närområdets elljusspår: Lillåspåret (slinga 3-10 km).
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 825 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea76 m²
- Lägenhetsnummer1003 / 1003
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa. Trätrall i söderläge!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrätt
- HissJa
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetIngår i månadsavgiften.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- EntréhallHär finns yta till hängare för ytterkläder och skor, och här finns en garderob tillhörande lägenheten, samt ett förråd/större klädkammare. Ytskikt: kliknkergolv, samt målade väggar.
- Vardagsrum | MatplatsDen här allmänna ytan har plats för en rejäl soffgrupp framför TV:n och ett matplatsbord för 6-8 stolar. Rummet har stora fönster åt 2 väderstreck. Ytskikt: Ekparkett, samt målade väggar.
- BadrumUtrustningen som finns är wc, duschplats med vikväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare, kommod, spegelskåp med tillhörande belysning samt bänk med överskåp. Ytskikt: kakel och klinkers.
- Sovrum 1 | 2Sovrummen ligger vägg i vägg med dörr emellan. Det lilla sovrummet nås också via köket samt har utgången till altanen. Det större sovrummet nås från hallen. Sovrummen vetter mot gården. Ytskikt: båda sovrummen med ekparkett och målade väggar.
- UteplatsÖppen träaltan i söderläge med gården som utsikt.
Förening
- NamnBRF Mandelkubben
- GårdsplatsInom föreningen finns grönområden med lekplats.
- Gemensamma utrymmenCykelparkering med och utan tak. Miljöhus för sophantering finns även. Barnvagnsförråd.
- ParkeringFöreningen har 74 parkeringsplatser. Separat kö och månadshyra tillämpas.
- TV & InternetTelia
- FörsäkringFullvärdeförsäkrad, bostadsrättsförsäkring ingår.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Andel i BRF1.55165 %
- Indirekt nettoskuldsättning880 113 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 677 kr, inkl. Värme, kall- & varmvatten, bredband & basutbud tv
Driftkostnad
- El6 000 kr/år
- Elförbrukning2 275 kWh/år
- Försäkring1 858 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa7 858 kr/år
Taxering
- PantsattJa
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.