Bettorp, Örebro Kornellvägen 24
2a om 55 kvm med balkong högst upp i huset med hiss
Månadskostnad = 7 331 kr kr. Inklusive amortering 9 424 kr kr (Aktuellt pris: 1 395 000 kr, belåningsgrad: 90 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4136 kr/mån, driftkostnad: 370 kr/mån)
Denna välplanerade 2 rok om 55 kvm högst upp i huset med hiss, balkong och ett lugnt läge i populära Bettorp, ett hem som kombinerar smart planlösning, fint ljusinsläpp och en trivsam känsla från första steget in.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Läget ger ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla mot omgivningen.
Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns allt som behövs för både vardag och helg, och den moderna utrustningen skapar en smidig och praktisk matlagningsmiljö.
Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring vilket gör det till en lugn och avskild del av bostaden. Badrummet är helkaklat, funktionellt och i gott skick samt utrustat med tvättmöjligheter som underlättar vardagen.
Bostaden tillhör Brf Mandelkubben, en modern och välskött förening med 75 lägenheter uppförda 2017. Föreningen har en stabil ekonomi med en soliditet om cirka 58 procent och ett sparande om 170 kr per kvm vilket visar på en god långsiktig planering. Skuldsättningen ligger på cirka 11 707 kr per kvm vilket är i linje med nyproducerade föreningar. I föreningen finns 74 parkeringsplatser samt gemensamma ytor för de boende. Till lägenheten hör ett förråd.
Månadsavgiften om 4 136 kr inkluderar värme, vatten, bredband, tv och bostadsrättstillägg vilket ger en tydlig och förutsägbar boendekostnad. Föreningen arbetar löpande med sin underhållsplan och har genomfört tekniska förbättringar under året.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, promenadstråk och grönområden samtidigt som du har bra tillgång till service, matbutiker och kommunikationer. Ett område som passar både för dig som söker ditt första boende och för dig som vill ha ett bekvämt och lättskött hem.
En välskött bostad högst upp i huset med hiss, balkong och stabil förening som ger en trygg helhet och ett hem att trivas i från första stund.
Visningar
- Bokad visning. Anmälan görs via mäklarens hemsida klicka ’’Läs mer hos mäklaren’’ och sedan ’’Anmälan’’. Varmt välkommen!ons 27 maj, 18:00-18:30Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer3302
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- TypBostadsrättslägenhet
- HissJa
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glas
- UppvärmningCentralvärme
- InternetIngår i avgiften
Förening
- NamnBRF Mandelkubben
- GårdsplatsInom föreningen finns grönområden med lekplats.
- Gemensamma utrymmenCykelparkering med och utan tak. Miljöhus för sophantering finns även. Barnvagnsförråd.
- ParkeringFöreningen har 74 parkeringsplatser. Separat kö och månadshyra tillämpas.
- TV & InternetTelia
- FörsäkringFullvärdeförsäkrad, bostadsrättsförsäkring ingår.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Andel av årsavgift1.1181 %
- Andel i BRF1.1181 %
- Indirekt nettoskuldsättning629 474 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 136 kr, inkl värme, vatten, bredband, basutbud tv, sopphantering, bostadsrättstillägg.
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Försäkring1 440 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa4 440 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.