Bettorp, Örebro Kornellvägen 26
Välplanerad 2:a med inglasad balkong i söderläge
Välkommen till Kornellvägen 26, en ljus och välplanerad bostad med ett riktigt bra läge. Här bor du en trappa upp med hiss och får en stor inglasad balkong i söderläge, fina sociala ytor och bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Dessutom bor du med mycket goda kommunikationer och närhet till både city och Lillåspåret.
Bostaden har en öppen och trevlig planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Köket är ljust och välutrustat med bra arbetsytor, gott om förvaring och diskmaskin. Här finns plats för matbord och i vardagsrumsdelen ryms enkelt en större soffgrupp.
Från vardagsrummet når du bostadens stora höjdpunkt, den inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och tack vare inglasningen förlängs säsongen ordentligt. Balkongen blir som ett extra rum under stora delar av året och enligt nuvarande ägare används den från omkring mars ända in i oktober.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och har en generös garderobslösning som ger gott om förvaring.
Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör att du enkelt kan sköta tvätten hemma.
Här bor du med ett läge som gör vardagen smidig. Med bil tar du dig snabbt både in mot centrala Örebro och vidare ut på motorvägen. I närområdet finns även Lillåspåret med fina möjligheter till promenader, löpning och motion. På föreningens gård finns en lekplats samt trevliga ytor för umgänge och avkoppling.
För mer information kontakta mäklare Kristofer Albayrak på tel. 073-303 22 25 eller via mejl kristofer.albayrak@wallenstedt.se
Visningar
- Varmt välkomna på visning, anmälan krävs och görs via mäklarens hemsida.tor 29 oktober, 17:30-18:00Anmälan
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 295 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea49 m²
- Lägenhetsnummer2103 / 1103
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetIngår i avgiften via Telia
Förening
- NamnBRF Mandelkubben
- GårdsplatsInom föreningen finns grönområden med lekplats.
- Gemensamma utrymmenCykelparkering med och utan tak. Miljöhus för sophantering finns även. Barnvagnsförråd.
- ParkeringFöreningen har 74 parkeringsplatser. Separat kö och månadshyra tillämpas.
Kostnaden för dessa är:
200 kr för p-plats
300 kr/mån för p-plats med motorvärmare
349 kr/mån + förbrukning för p-plats med laddstolpe - TV & InternetTelia
- FörsäkringFullvärdeförsäkrad, bostadsrättsförsäkring ingår.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift525 kr
- Andel av årsavgift0.9961 %
- Andel i BRF0.9961 %
- Indirekt nettoskuldsättning560 789 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 730 kr, Ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/100 och basutbud tv.
Driftkostnad
- El3 000 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll1
- Summa4 800 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetAllmänt | Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Närmast motorvägen ligger Bettorps industriområde med bland annat verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet. Längre norrut, mot Lillån, dominerar radhus- och villabebyggelse.
Barnomsorg & skola | Förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området. Grillska Gymnasiet.
Kommunikation | Huvudcykelstråk som prioriteras & sopsaltas vintertid mot Hovsta samt Svampen åt riktning centrum. Huvudled RIksväg 50 passerar området mot motorvägen och centrum. Stadsbusslinje 5, 7 & 8 passera trafikerar Bettorp.
Idrott och friluftsliv | lekplats finns i parkområdet kring Lillåns södra skola. Motionsspår (elljusspår) Lillåspåret i naturreservatet Kränglan som med anslutning till Venaspåret är 10 km. I anslutning till Lillåspåret finns även utomhusgym.