Marieberg, Örebro Kristinebergsvägen 3G
Rymlig och välplanerad bostad med inglasad balkong i lugna och familjevänliga Marieberg
Välkommen till Kristinebergsvägen 3G – en rymlig och välplanerad 3:a om 88 kvm i populära Marieberg. Här bor du på övre plan med egen ingång och ett lugnt läge nära grönområden, skolor och service. Bostaden erbjuder stora sociala ytor, två generösa sovrum samt smarta förvaringslösningar som gör hemmet både praktiskt och trivsamt för hela familjen.
Det ljusa vardagsrummet har fint ljusinsläpp, plats för större soffgrupp och utgång till den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här kan du njuta av solen från lunch till kväll med utsikt mot grönskande omgivningar.
Köket är stilrent och funktionellt med vita skåpluckor, gott om arbetsyta och plats för större matgrupp vid fönstret. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin samt två rymliga sovrum med bra förvaring. Den egna entrén och trappan upp ger en radhuskänsla som skapar extra trivsel och avskildhet.
Till lägenheten hör externt förråd och i föreningen finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu, övernattningsrum, lekplats och gemensam uteplats med grillmöjligheter.
Månadsavgiften är 5 547 kr och inkluderar vatten, bredband samt TV:s basutbud. Driftkostnaden ligger i snitt på cirka 1 650 kr/mån där uppvärmning och hushållsel ingår, samt parkering för cirka 200 kr/mån. Föreningen har i dagsläget inte diskuterat några avgiftshöjningar.
Marieberg är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, busshållplats och fina promenadstråk. Här bor du med smidig access till både stadskärnan och Mariebergs köpcentrum. I området finns även motionsspår, utegym, lekparker och fotbollsplaner – perfekt för både familjeliv och en aktiv vardag.
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 495 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea88 m²
- Lägenhetsnummer39 / 1001
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtUtdrag lägenhetsregister
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1989
- TypBostadsrättslägenhet
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetIngår i avgiften.
Förening
- NamnHSB:s Brf. Mobacka i Örebro
- Andel av årsavgift1.9974 %
- Andel i BRF1.9974 %
- Indirekt nettoskuldsättning495 587 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 547 kr, Inkl Vatten, Tv & Bredband inkl bostadsrättstillägg
Driftkostnad
- Uppvärmning12 600 kr/år
- El7 200 kr/år
- Personer i hushåll3
- Summa19 800 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetMarieberg är en attraktiv stadsdel i Örebro, belägen i sydöstra delen av staden. Det är ett växande område med ett brett utbud av nya bostäder.
Mariebergsskolan erbjuder förskola och grundskola F-6, och högstadie- och gymnasieutbud finns närmare city.
Kollektivtrafiken i området är bra med flera busslinjer som tar dig till centrala Örebro och andra destinationer.
Friluftsliv är en stark del av Marieberg, med många grönområden, fotbollsplan, travbana och kommunala lekplatser.
Marieberg Galleria erbjuder ett brett utbud av affärer och restauranger, och är ett populärt köpcentrum i området.