Läppe Stenvred Hamn 3, Läppe
Underbart läge med möjlighet till båtplats!
Välkommen till Läppe och Stenvred Hamn 3. Här erbjuds nu till försäljning en byggklar tomt om 657 kvm med en möjlig byggnation av villa. Här kommer du bo väldigt strandnära. Till tomten hör kommunalt vatten och avlopp och fastigheten har 765 000 kronor i uttagna pantbrev vilket du kan börja nyttja.
Fastigheten ligger innanför detaljplanerat område: detaljplanen medger byggnation av ett bostadshus med en byggnadsarea om max 120 kvm, 1 våningsplan samt loft, utan källare, med en yttre höjd om max 4 meter och en taklutning om 10-37 grader.
Fastigheten har del i samfällighet och gemensamhetsanläggningar såsom för de boende i det närmaste kvarteret bad och/eller båtanläggning, och grönområdet. Här finns eller finns planerat för promenadstråk/gång- och cykelväg runt området med en strandpromenad och tanken är att parkområdet runt ska vara s.k. naturmark. Här finns småbåtshamn, karaktäristiska sjöbodar, upptagningsplats för båt och båtuppläggningsplats. För att veta mer vad du kan bygga och vad området kan erbjuda vänligen öppna och läs dokumentet "Detaljplan".
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypTomt
- Utgångspris1 095 000 kr (utgångspris)
- Tomtarea657 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- FastighetsbeteckningÖstra Dimbo 1:141
- KommunVingåker
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 765 000 kr
Omgivning
- Generellt om områdetVackert intill Hjälmarens södra strand ligger Läppe cirka 50 km sydost om Örebro och är ett område som familjer sökt sig till sedan förra sekelskiftet för rekreation både sommar och vinter. Orten var tidigare en lastageplats vid Hjälmaren. Idag har orten ca 250 bofasta vilket växer under sommaren med dess populära sommarstugeområden och camping med sommarbutik och badstrand. Intill campingen ligger Hjälmaregården som har sommaröppet med vandrarhem, stugor och Kaffestuga med anor från 1700-talet där det bla serveras kaffe, våfflor och lättare luncher.
I Läppe lever du tillsammans med naturen och framförallt Hjälmaren som kan erbjuda bad, båtliv, kräftfiske och fiske och i närliggande Hampetorp finns en större båthamn med bl.a. färja till utflyktsmålet Vinön. På Vinön finns caféer och aktiviteter. På värdshuset serveras Hjälmargös. Fritidsbyn i Hampetorp med restaurang och lite sommarbutik.
Centralorten Vingåker och Katrineholm ger ett större utbud av affärer och har full service. Skola finns i Vingåker.
Kollektivtrafik – bussar trafikerar vägen dels genom länstrafiken i Sörmland och
dels genom Länstrafiken i Örebro. Hållplatser finns utmed riksvägen.
Sörmlandstrafiken har en bussvändslinga vid infarten mot Stenvred. Länsbussar
från Örebro trafikerar riksvägen med dagliga turer fram till Vingåker.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2012-08-27)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:10 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Vingåker Östra Dimbo GA:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Samfällighet: Vingåker Östra Dimbo S:7
Avtalsservitut D-2016-00568281:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201600568281:1.1 Övrig information
- BeskrivningBeviljat bygglov finns för en tidigare tänkt bostad. Möjlighet finns för köpare att överta ritningar mot kostnad som diskuteras. Bygglovet finns med följande areakalkyl:
- Byggyta bostadsbyggnad 118 kvm.
- Byggyta carport 30 kvm.
- Boarea entréplan 98 kvm, sovloft 10,2 kvm.
- Biyta carport 20 kvm, förråd 5,5 kvm.