Kommande
Södra Lindhult, Örebro Lars-Pettravägen 3 C
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
99 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 500 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Ljust och modernt hem med plats för hela familjen i populärt område
Välkommen till ett modernt och stilrent hem där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en lättskött utemiljö skapar ett boende att trivas i. Här erbjuds en öppen och social planlösning, ett smakfullt kök med köksö, två rymliga sovrum samt ett flexibelt allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Den stora altanen på baksidan och balkongen på övre plan ger fina möjligheter att njuta av både soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Med två badrum, goda förvaringsmöjligheter och egen parkeringsplats är detta ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Varmt välkommen till ditt nästa hem!
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 295 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea99 m²
- Lägenhetsnummer4:3 / 0000
- UteplatsJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2016
- TypBostadsrättsradhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk (endast frånluft)
- InternetFiber finns. Innehavaren tecknar eget abonnemang
- EnergideklarationUtförd 2025-01-28
- EnergiklassC
- Energiförbrukning39 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital70 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder generös förvaring. På golvet ligger stilrent klinker som övergår till parkett längre in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck.
- KökModernt och smakfullt kök med stilrena materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksön blir en naturlig samlingsplats och bidrar till den öppna och sociala planlösningen. Här finns gott om plats för matgrupp intill de stora fönsterpartierna som ger ett fint ljusinsläpp.
- VardagsrumLjust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
- Sovrum 1Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. God förvaring erbjuds genom garderober och det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
- Sovrum 2Ljust och trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här finns plats för förvaring och ett behagligt ljusinsläpp.
- Badrum 1Helkaklat badrum med modern och tidlös inredning. Här finns dusch med glasväggar, kommod med tvättställ, spegelskåp samt WC.
- Badrum 2Smakfullt helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. Ett extra badrum på övre plan bidrar till en bekväm vardag för hela familjen.
Förening
- NamnBrf Drottningholm
- Andel av årsavgift6.25 %
- Andel i BRF6.19 %
- Indirekt nettoskuldsättning970 306 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 500 kr
Driftkostnad
- El1 200 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa3 000 kr/år
- KommentarDriftkostnaderna är uppskattade.
Omgivning
- Generellt om områdetVälkommen till Södra Lindhult, en vacker och livlig stadsdel i Örebro! Här bor du bland en harmonisk samling av familjer, ungdomar och singlar som uppskattar lugnet i området. Lindhult är den perfekta platsen för dig som söker ett liv med hög livskvalitet med närhet till allt du behöver.
Familjer kommer att uppskatta det rika utbudet av förskolor i området, inklusive Dibber Valpebo och Leklustan. Grundskolorna Brunnsskolan och Mariebergsskolan nås enkelt med cykel eller gångväg, och det finns även en ungdomsgård och flera lekplatser för de allra minsta.
Att bo i Lindhult innebär också att du är nära till det bästa som Örebro har att erbjuda. Gå eller cykla längs cykelbanan in till stadens centrum, eller besök det närliggande Mariebergs köpcentrum med galleria och storköpsvaruhus. Busshållsplatser för stadsbussar finns i området, och det är också nära till E20-påfarten.
För de som söker en aktiv livsstil, erbjuder Lindhult Sanatoriespåret - ett vackert och belyst motionsspår på 2,8 km som är perfekt för löpning eller en avslappnande promenad. I området finns även utegym, bänkar och vindskydd.
Så vad väntar du på? Kom och upptäck Lindhult - en livlig men lugn och livskraftig stadsdel i Örebro, där du kan njuta av det bästa i stadens liv